Дом, 262 м², 12 сот.

Московская область, коттеджный посёлок, городской округ Истра, Дарна-2 32 км. до Истры

13 500 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Продается новый тёплый и экономный 2-х этажный каменный дом.
Строили не на продажу, а себе любимым.
Поэтому без скрытой экономии на материалах и технологиях, в отличие от того что продают задёшево.

Посёлок построен, постоянно проживают соседи. Под охраной (шлагбаум, круглосуточно 2 охранника).Коммуникации в собственности жителей посёлка. Рациональный ежемесячный платеж (3 тр+эл-во по счётчику), вода без учёта, хорошие соседи. Вывоз мусора.

На территории детская площадка, достраивается детский сад. Рядом лес с белыми грибам и ягодами, недалеко речка и водоёмы.

Дом строился для себя, продуманный проект и качественное решение.
Материал стен - экологически чистый заводской газобетон, толщиной 40 см. Не требует доп. утепления, в доме тепло и при -40С на улице, проверено! Расход газа разумный, зимой не более 5 т.р./мес, в осень/весну 2,5-3 тр/мес.
Фундамент - монолитная ж/б плита, утеплённая с "тёплыми полами".
Перекрытие - монолит ж/б, такая же лестница.
Утепление чердака - 300(!) мм каменной ваты Rockwool Scandic,
покрытие кровли - гибкая черепица IKO (Канада). Водостоки/желоба Финляндия (металл), окна Rehau Sib 2 камеры, ламинация, К-стекло.

Просторная планировка.
1 этаж:
- гараж, котельная, с\у, спальня, гостиная, кухня. Терраса с площадкой для барбекю. Тамбур и гардеробное помещение.

2 этаж: с/у, 2 спальни (большая со своим просторным с\у), мансардное помещение со спальней/детской.

Преимущества:
1. Высокая степень готовности инженерных систем:
- эл-во 16,5 Квт - готово полностью до розеток и светильников (генератор/ИБП/щиты);
- магистральный газ в котельной и на кухне;
- центральное водоснабжение и водоподготовка: вода в кухне, 3-х с/у и гараже;
- центральная канализация! Это Вам не "септик/ЛОС", отсутствует необходимость постоянной очистки и обслуживания!;
- отопление водяными "тёплыми полами" и радиаторами.
- компьютерная сеть (кабельная/wifi), разводка TV, систем охраны и
безопасности.
2. Прозрачность решения - фотоотчёт всех этапов строительства, ничего не скрыто, отсутствие замаскированных проблем.
3. Дом полностью готов к Вашему дизайну чистовой (финишной) отделке.
4. Город Истра в 3 км - есть хорошие школы детям, и иные соц. объекты, городская инфраструктура и ж\д станция.
5. Спланированный участок 12 соток на вершине холма:
- газон, декоративные посадки;
- система полива;
- дренажные и ливневые системы.
6. Отличная транспортная доступность - недалеко от Москвы по
Новой Риге, либо еще по 3 шоссе этого направления!
Среднее время доступности от МКАД - порядка 50-60 мин.

Параметры объекта

Материал стен: Газоблок
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 262 м2
Площадь участка: 12 сот.
Удалённость от города: 32 км

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Дом, 111 м², 16 сот. Истра
5 300 000 руб.
Дом, 70 м², 11.2 сот. Истра
3 150 000 руб.
Дом, 41.5 м², 15 сот. Истра
1 500 000 руб.
Дом, 220 м², 15 сот. Истра
31 500 000 руб.
Дом, 72 м², 15 сот. Истра
3 600 000 руб.
Дом, 90 м², 12.2 сот. Истра
10 000 000 руб.
Дом, 80 м², 12 сот. Истра
7 200 000 руб.
Дом, 240 м², 15 сот. Истра
35 000 000 руб.
Дом, 65 м², 22 сот. Истра
4 100 000 руб.
Дом, 81 м², 8 сот. Истра
3 969 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Что можно срочно изменить в Истре, чтобы жить могли по-людски? 26 Февраля 2020 Черный список риэлторов Истра 18 Февраля 2023 Срочный выкуп квартир Истра 16 Февраля 2020 Чёрный список гадалок Истры 6 Марта 2023 Квартелия.ру Истра: отзывы 5 Марта 2023 Аренда квартир в Истре с правом последующего выкупа 23 Марта 2020 Отзывы об авито недвижимость Истра 24 Марта 2020 Сайты по аренде квартир в Истре 6 Апреля 2020 Лиды по недвижимости в Истре 12 Декабря 2022 Совместная аренда квартир Истра 21 Января 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020