Дом, 97 м², 20 сот.

Продается большой шатровый дом в пос. Алексеевка Хвалынского р-на, ул. Ленина, 95. Добротный, крепкий, просторный (97 кв.м.) Свет. Вода во дворе и в доме, родниковый водопровод, можно пить из крана. Слив - яма-септик. Газ, газовое отопление + дровяная печь-шведка (можно для экзотики растопить). Две большие застекленные веранды, парадный подъезд, сени, коридор, кабинет, кухня, две спальни, гостинная. Современный туалет на улице. Одну лоджию легко можно переоборудовать под котельню с ванной и туалетом. В 2018-м была проведена реставрация исторического фасада дома (наличники, стена).
Баня дровяная, сарай с погребом, гараж, омшаник, два сарая, мастерская, колодец.
Большой ровный участок 20 соток. Везде газон, можно ходить босиком и ноги будут чистые. "Ленивый огород" по системе узких грядок Митлайдера - редкий полив и стабильный урожай. Слива, яблони, виноград, клубника, малина, ежевика, вишня.
Второй ряд от Волги, до Волги с пляжем 70 метров. Асфальт до дома. Очень тихая и широкая улица, большая придомовая территория с газоном. Всё рядом: администрация, почта, магазин, рынок, сбербанк, школа, лесничество, лесопилка. Нетипичная для таких поселков современная школа с огромным стадионом и школьным двором (футбольное поле с искусственным газоном, хоккейная коробка, баскетбольная площадка, теннисные столы, тренажеры, детская площадка, резиновая крошка и т.д.)
В поселке находится знаменитый Иоанновский женский монастырь. С огорода слышен колокольный звон.
"Своя" молочница привозит вкуснейший творог, сметану, молоко, масло на дом. У рыбаков можно купить свежую рыбу, ловят даже стерлядь в "старой Волге".
До национального парка "Хвалынский" - 2 км. В шаговой доступности: Барский пруд, липа, земляничные поляны, сосновые посадки с маслятами, заброшенный плодоносящий вишневый сад.
В окрестностях яблоневые, вишневые сады, виноградники - можно приехать, поработать в удовольствие на сборе урожая, оплату получить самим урожаем.
В 20-ти минутах езды находится г.Хвалынск с его музеями, эко-тропами, озерами, горнолыжкой.
В 40 км. г. Балаково с продуктовыми и строительными гипермаркетами.
Поселок развивается, чувствуется поддержка Володина (считается его малой родиной). Новые мусорные контейнеры на улицах, регулярно капитально ремонтируют асфальтовую дорогу.
Много домов приобретаются для летнего проживания москвичами, самарцами, балаковцами. Хороший контингент местного населения.
Торг при осмотре.