Дом, 275 м², 5.8 сот.

Продаётся просторный таунхаус на улице Луговая 9 Д в городе Гурьевск. S = 275 м2 на участке 5.8 сот (собственность).
Год постройки : 2017. Дом сдан.
"Серый" ключ : электрика,сантехническая подводка,полы залиты, стены отштукатурены.
Материал стен : Газосиликатный Блок производства Аэроблок. Крыша: чешская керамическая черепица .
Оформлен объект как индивидуальный жилой дом, никаких долей в общем имуществе или части дома.
Все коммуникации : вода,канализация,газ и свет - центральные городские. Проведен оптиволоконный интернет от ТИС-Диалог, сигнализация в датчиками объёма и открывания. Отопление автономное - газовый котел. Никаких септиков и скважин. Все подключено и уже функционирует. На всех этажах тёплые полы. Использовались только качественные материалы итальянского и немецкого производства.
Огороженная и благоустроенная территория: вымощена тротуарной плиткой, высажены туи, плодородный грунт для газона.
4 парковочных места, откатные ворота на немецком электроприводе. Достойные соседи, вся территория вокруг застроена.
На заднем дворе имеется площадка для организации зоны барбекю и отдыха, с подведенной канализацией, водой и электричеством.
Первый этаж : Кухня-столовая-гостиная c подготовленной зоной для камина, гостевой санузел,ниша для шкафа-купе.
Второй этаж : 2 спальни(18.9 м2 и 21.2 м2),кабинет (12,4 м2), большая ванная комната(14 м2) и гардеробная(13 м2).С/у и ванная разделены.
Третий этаж : Зона для активного отдыха, техническая комната с котлом и бойлером на 220 литров,третий с\у.
При желании есть возможность организации финской сауны на третьем этаже с электрокаменкой (например Harvia).
Все стеклопакеты - энергосберегающие из немецкого 5-камерного профиля KBE, 4 мансардных окна - VELUX.
Залита бетонная лестница между первым, вторым и третьим этажами.
Тихое место, доступность всей инфраструктуры : детский сад,гимназия, супермаркеты.
Прямая продажа от собственника. Торг реальному покупателю.Всегда на связи по Viber и WhatsApp !!