Дом, 158 м², 10 сот.

Продается новый 2-х этажный дом в районе 18- Партсъезда площадью застройки 158 кв.м, на участке 10 соток. Стены готовы под чистовую отделку. Фундамент-армированный монолит. Стены: газосиликатный блок обложен облицовочным кирпичом. Окна пластиковые тройной стеклопакет. Перекрытие из ж.б. плит, крыша утеплена мин ватой.Профлист гидроизоляция обрешетка страпила 150*50. Крепление бруса к стенам выполнено через анкерные болты L - 800 мм, которые забетонированы в верхней части стен (обычно крепление бруса выполняют с помощью проволоки или болтов небольшой длины, что явно недостаточно). Балки 150*100 потолки готовы под натяжной потолок. Полы - гидроизоляция, первый слой стяжки, утеплитель, теплые полы, второй слой стяжки. (Есть фото скрытых работ). Выход из дома в гараж 23.2 кв.м. с погребом, установлены рольф- ставни. Выполнена разводка по электричеству во всем доме. Проложены трубопроводы для подключения батарей отопления. Установлены радиаторы отопления. В наличии для монтажа на втором этаже. Изготовлен каркас лестницы с перилами. Возможно дополнительное оформление перил, по договоренности, есть свои варианты как планировалось выполнить.
Планировка: 1- й этаж прихожая, сан. узел, гостиная , кухня, 2- й этаж две спальни. комната под гардероб.Проведено электричество. Пробурена 08.2019г скважина, в смотровой яме подвального помещения. Готовится проект на подключение газа в этом году. Проведена канализация в три кольца 1,5*1,5. В проекте: школа, детский сад. В шаговой доступности поликлиника, магазины. Торг, все оговаривается при осмотре. Возможен обмен на 1- комнатную квартиру в Липецке с доплатой покупателя. Данный дом строился для собственного проживания, в связи с изменением места жительства на сегодняшний день продается. В процессе строительства есть фото поэтапного возведения и скрытых коммуникаций, чтобы в дальнейшем отсутствовала возможность по неосторожности повредить коммуникации. Также на них видно из чего состоят полы на первом этаже. Отмостка вокруг дома выполнена с утеплителем по всему периметру. Фундамент данного дома после заливки выдержал усадку и только через два года начали возводить стены. Проведена в этом году отсыпка дороги на данной улице, проезд круглогодичный. Тихое, спокойное расположение. Реальному покупателю, хорошая скидка.