Дом, 148 м², 9.2 сот.

ПРОДАЕТСЯ ДОМ

Локация:
--------------
г Волгоград Волгоградская область, Городищенский район, р\п Городище,
улица Ленина.
На вьезде в Городище,
450 метров от Московской трассы.
2 км до г.Волгоград
13 км до центра г Волгоград
15 мин. на авто до центра г Волгоград
Каждые 7 мин ходит маршрутка №111

Параметры:
------------------
зтажность - 1
площадь - 148 м2
комнат - 4 (11,7/14,2/16,8/24,2 м2 )
кухня - 16,8 м2
ванная комната - 8,3 м2
гардероб - 6,2 м2
котельная с туалетолм - 5,1 м2
прихожая - 4,5 м2
холл - 10 м2
терасса под навесом - 5,5 м2
участок - 9,2 соток
материал стен - кирпич
состояние - под чистовую отделку

Коммуникации:
-----------------------
городское водоснабжение
электричество
газ
септик

Оснащение:
-------------
газовый котёл Viessmann
бойлер Viessmann
радиаторы (Италия)
теплые водяные полы по всему дому
электрическая разводка по всему дому
электрический щиток
разводка под сплитсистемы

Описание:
----------------
Продается одноэтажный дом ряром с г.Волгоград, Волгоградская обл. в р/п Городище кирпичный дом - 145 кв.м, участок - 9 соток с плодовыми деревьямии,
городская вода, электричество, газ.
Дом расположен в живописном месте на въезде в р.п Городище с московской трассы, в 15 мин. на авто от центра Волгограда.
Дом строился для себя, и поэтому основательно!
Дом имеет мощный ленточный фундамент, стены из облицовочного кирпича + утеплитель 10 см + керамзитобетонный блок.
Дом в холодное время года сохраняет тепло, а в жаркое - прохладу, имеет очень интересную современную
планировку, с верандой под навесом, двумя санузлами и большой гардеробной комнатой.
Полы в доме - черновая керамзитобетонная стяжка 15 см + пенопласт + пенополистерол + водяные теплые полы + финишная стяжка.
Стены высотой 3 м, имеют идеальную геометрию и готовы под покраску.
Окна ТИСН, саратовские, заводские, 71-й профиль,тройной стеклопакет, с энергосберегающим напылением.
В комнатах установленяы итальянские радиаторы.
Проведены все коммуникации (канализация-септик и водораспределительная система). Выведена вся электрика, установлен эл. щиток.
В доме всё подготовлено для установки сплитсистем.
Котельная дома - в рабочем состоянии, оснащена немецким котлом Viessmann и водонакопительным бойлером этой же фирмы и полностью оборудована.
Крыша дома - 4-х скатная, покрыта финской металлочерепицей Ruke, потолок утеплен 30-ти сантиметровым термоизоляционным слоем.
В процессе строительства дома, велся фотоархив поэтапных работ , с которым, в случае необходимости, можно ознакомиться.

Если Вы хотите жить в прекрасном и уютном доме, в тихом и спокойном месте (пракктически в черте г.Волгограда) и готовы приложить некоторые усилия, чтобы устроить его по своему вкусу, то этот дом - для Вас!