Дом, 576 м², 6 сот.

Продаю или меняю на 2-ух комнатную квартиру в Москве.
Гостевой кирпичный новый дом общей площадью 576 кв.м., жилой площадью 300 кв. м : 3 этажа по 144 кв. м. и цокольный этаж той же площади расположен на участке в 6 соток по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, в районе микрорайона «Парус», садовое товарищество «Сосновое» ул. Лебединая 20. Один хозяин – физическое лицо. Имеется электричество, водопровод, канализация По всему садовому товариществу к каждому дому проведена разводка газа. Внутри дома оборудована газовая и резервная электрическая котельная. Вода своя из скважины, по Госту значится как пригодная для питья. Оборудованы современные, в том числе, ультрафиолетовые водоочистители. Канализация безотходная – установлена системы «Топаз 30», может одновременно пропустить 30 тонн стоков. В доме 8 отдельных блоков, один из которых ВИП номер. 2 блока 1-го этажа 2-х комнатные (спальня, гостиная, прихожая, санузел с душем, умывальником и стиральной машиной, кухня с газовой плитой и холодильником). Комнаты изолированы. Площадь каждого блока 50 кв. м. 4 блока 2-го этажа и 2 блока 3-го этажа, каждый площадью 24 кв. м состоит из комнаты, площадью 16,2 кв. м., прихожей 4 кв.м и санузла 4 кв. м. В санузле имеется унитаз, умывальник и душ. В ВИП номере установлена ванна-джакузи. Стены в комнатах жилых блоков покрашены, а панели до середины стены оклеены обоями, в ВИП номере стены и потолок обиты вагонкой, полы в общих местах покрыты плиткой, в комнатах ламинат. Во всех блоках имеются кондиционеры. На 3-м этаже имеется большой бильярдный зал, площадью 70 кв. м. .и санузел. Имеется 2 балкона на 2-м и 3-м этаже, крытый осветленный тамбур на 1-м этаже. Все жилые помещения обставлены современной мебелью и телевизорами. Окна номеров имеют вид на море и на горы. В цокольном этаже размещены кухня 30 кв. м., столовая 50 кв. м., сауна, болерная, туалет, 2 раковины и подсобное помещение. Рядом с домом установлен кирпичный хозяйственный блок с окном в сторону входа на участок, для службы охраны. С другой стороны, перед домом, имеется большая крытая деревянная беседка, вокруг которой высажен виноград. Участок огорожен бетонным забором, на фасадном въезде имеется двое раздвижных ворот и калитка. За раздвижными воротами расположены 2 забетонированные площадки для стоянки машин. Возможна стоянка 3-х машин внутри участка и 3-х машин с внешней стороны ворот. Отмостка вокруг здания и 3 дорожки замощены тротуарной плиткой. На участке высажены фруктовые деревья: яблони, груша, черешня, инжир, хурма, чернослив, персик, абрикос, и виноград. Участок расположен на окраине Геленджика, посередине реликтовой рощи Пицундской сосны, которая спускается к морю. Над рощей распространен сосновый аромат и воздух, смешиваясь с озоном морского прибоя, создает необходимый лечебный эффект. На въезде в СНТ есть продовольственный магазин. Там же начинается тропа через сосновую рощу, используемая отдыхающими для прогулок. Вода на пляже чистая,дно песчаное, берег галечный.