Дом, 380 м², 12.5 сот.

Дом-мини гостиница: на 3-ем этаже 3 гостевых номера с отдельным входом, на 2-ом этаже 3 жилые комнаты и зимний сад, на 1-ом этаже зал-гостиная, кухня-столовая и жилая комната, в цоколи расположена бильярдная, баня на дровах, холодильная камера и кладовые комнаты.

На территории участка имеются строения: летняя кухня, теневой навес и русская печь.

Участок: 12,5 соток в собственности, сад полностью засаженный плодовыми деревьями и виноградом, остается только есть фрукты.

Коммуникации: электричество, газ, вода городская + скважина, канализация, система полива газона и капельный полив по всему участку.

Дом находится в городе Геленджике, район Голубая бухта расположен на горе, напротив санатория "Голубая бухта", в пяти минутах ходьбы до благоустроенного пляжа, неподалеку детская и спортивная площадки.

Район находится в лесной зоне, утром вас будет будить пение многочисленных птиц и шум прибоя.

Инфраструктура: Аэропорт Геленджика в 10 минутах езды, но при этом расположен в стороне за горой (шума нет). До "Сафари парка" и аквапарка "Золотая Бухта" 10 мин. езды. До центра города 15 мин. езды. В перспективе в акватории "Голубой бухты" будет построена Марина для яхт, проект готов.

Дом возможно переделать под 100 % коммерческие цели, получится 10 комфортабельных номеров (минимальный доход 2 т.р./сутки с номера, длительность сезона до 90 дней, итого: 1,8 млн.руб.), земельный участок 12 соток позволяет построить (достроить) рядом гостиницу. Перед домом исключена застройка которая закроит вид, т.к. территория перед участком не продается из-за особенностей рельефа (сейчас там дикий сад), возможно организовать парковку и кафе.