Дом, 68 м², 6.7 сот.

Продаю дом гостиничного типа на берегу моря в республике Крым, г. Феодосия, пгт Коктебель, Школьный переулок, д.7а
Кадастровый номер: 90:24:030102:1721.
До моря 5 минут пешком и 15 минут до потухшего вулкана Кара-Даг.
Дом в собственности более 11 лет.
Пмж, юридически свободный (никто не прописан).
Категория: под жилую застройку.
Разрешенное использование:
для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок площадью 6.73 соток и монолитный дом общей площадью 67.7 кв.м.
Строительный материал дома ракушечник природный и экологически чистый материал.
Ракушечник - единственный на планете материалом, который не пропускает радиационное излучение.
Материал пористый, обладает низким коэффициентом теплопроводности, отличается шумоизоляционными свойствами.
В доме из ракушечника прохладно летом, а зимой тепло долго сохраняется.
По показателю морозостойкости ракушечник в два раза превосходит пенобетон и газобетон.
Все комнаты оборудованы совмещенным санузлом (горячая вода постоянно/бойлер) и кондиционерами, каждая комната имеет свой отдельный вход; электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, газ баллон, отопление электрорадиаторы (центрального нет, но можно легко подвести, газовая магистраль проходит по границе участка); установлена сплит-система, Триколор ТВ, интернет).
Участок благоустроен и огорожен, на воротах кодовый замок.
На территории участка еще несколько строений (монолитный (ракушка) дом ~ 30 кв.м. и монолитный (ракушка) дом ~ 23 кв.м. + баня ~ 9 кв.м. Оба строения оборудованы кухней, удобства во дворе. ЖБИ септик.
На участке имеется место под машины.
Ровный, сухой участок. Соседи приличные, заняты гостиничным бизнесом, но место одно из самых спокойных на побережье. Легко может быть трансформировано под мини-гостиницу.
Круглогодичный подъезд. Объект продается с мебелью и бытовой техникой. Свободная прямая продажа.
Цена 10.800.000 рублей.