Дом, 60 м², 4 сот.

Продам в черте города земельный участок прямоугольной формы, площадью 4 сотки, с одноэтажным индивидуальным жилым домом общей площадью 60 кв. метров с террасой (кухня-гостиная – 22 кв. м., спальня – 14 кв. м., ванная комната – 7 кв. м., помещение бытового назначения – 3 кв. м., терраса – 14 кв. м.), расположенный по адресу: г. Екатеринбург, пос. Совхозный, с/т «Здоровье», дом. 156 (почтовый адрес присвоен согласно распоряжения Департамента архитектуры Администрации города Екатеринбурга).
Удачное расположение участка обеспечивает социальную инфраструктуру: магазины, банки, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, торгово-развлекательные центры, детские сады, школы, медицинские учреждения.
До остановочного комплекса несколько минут пешком. Транспорт: автобус, маршрутное такси. Район расположен в южной части Екатеринбурга, близ транспортных артерий, что делает передвижение быстрым и удобным. Подъездные пути к участку через городскую асфальтированную дорогу.
Технико-экономические показатели жилого дома:
- год постройки – 2018;
- фундамент – ленточный;
- материал несущих стен – твинблок 300 мм.;
- внутренние стены – твинблок 100 мм.;
- крыша – четырехскатная (металлочерпица);
- окна – двухкамерные с нанесением энергоэффективной пленки;
- высота потолков – 2,98 метров;
- выполнено утепление кровли - 200 мм., стен – 50 мм., полов – 50 мм., отмостки – 50 мм., фундамент – 50 мм.;
- отопление – теплые полы.
- электропроводка в доме выполнена скрытом виде;
- водосточная система.
Инженерные сети:
1) Водоснабжение от обустроенной скважины, глубиной 35 метров;
1.1) Горячее водоснабжение.
2) Канализация – переливной септик из ж/б колец (10 куб. метров).
3) Электроснабжение – 15 кВт предоставляемые АО «Екатеринбургская электросетевая компания».
4) Дренажная система ливневых стоков с дополнительным септиком на 2 куб. метра.
Также имеется возможность подключения к сетям газоснабжения
АО «ЕКАТЕРИНБУРГАЗ» (получены технические условия от 25.12.2018
№ 32168ДИ на подключение жилого дома к сетям газораспределения).
Дом и участок находится на кадастровом учете, прописан один человек.
На участке имеется стоянка под автомобиль (общей площадью 30 кв. м., материал – асфальтобетон) и тротуарные дорожки выполнение
из асфальтобетона.
Участок имеет ограждение по периметру из профнастила с колонами из кирпича на ленточном фундаменте.
На участке имеются насаждения: ель обыкновенная (высотой 150 см) – 6 шт., барбарис Тунберга (высотой 45 см) – 3 шт., дербенник иволистый – 2 шт., астильба арендса – 2 шт., вероника колосистая – 2 шт., физостегия виргинская – 3 шт., колерия сизая – 2 шт., фалярис – 2 шт., сирень (высотой 280 см) – 1 шт., яблоня (высотой 200 см) - 1 шт.
К вашему распоряжению хорошая альтернатива городской квартире! Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека любого банка. Просмотры по договоренности.