Дом, 133.1 м², 15.9 сот.

Благоустроенный, двухэтажный жилой дом общей площадью 133,10 кв.м., земельным участком 15,85 сот., Расположен в с. Горицы, Добровского района, Липецкой области. Начало строительства 2013 год. В собственности с февраля 2017. Реконструкция с первичной газификацией завершена в 2018 году, что позволило сократить на 3/4 затраты по отоплению в сравнении с использованием электроэнергии. Т.о. в доме смонтированы две независимые системы отопления (турбированный газовый котел VAILENT и электрический PROTERM) с общими коммуникациями по полу первого этажа и радиаторами отопления на первом и втором этажах здания.
На первом этаже (68,60 кв.м.):
1.коридор со стальным лестничным маршем ведущим на второй этаж, 2. жилая комната с окном во двор, 3. просторная кухня-столовая тремя окнами по периметру помещения и выходом во внутренний двор, 4. помещение топочной-насосной с газоанализаторами СО/СН имеет окно на фасад здания , 5. ванная с окном в сад.
На полу первого этажа керамогранит. Стены (газосиликат) в ванной облицованы плиткой в комнатах первого этажа - обои. Стены топочной лишены декоративных покрытий, по правилам пожарной безопасности. Потолки - гипсокартон, окрашенный в/дисперсным эмалями.
На втором этаже (64,50 кв.м.): 6. холл с окнами на фасад и задний двор , 7. и 8. жилые комнаты (перегородки, потолок - гипсокартон).
На полу ламинат. На стенах обои.
Приватность на участке обеспечена высоким, глухим ограждением. Для доступа используются распашные въездные ворота, калитка. Значительная часть участка спроектирована для создания сада. В 2019 году не использовалась, не рекультивировалась.
У фасада здания реализована зеленая зона с естественными насаждениями (ель, вяз, осина). По внутреннему периметру ограждения размещены многолетние плодоносящие кустарники (сортовая малина, ежевика).
На заднем дворе и слева от въездных ворот находятся объекты незавершенного строительства. Возведены стены по периметру. Колоны зоны "барбекю" на заднем дворе. Готов фундамент для размещения бокса на два машиноместа и хозяйственной постройки.
Подъезд к дому обеспечен круглогодично. Подъездным путем служит асфальтированная дорога общего пользования, далее до ворот участка дорога отсыпана щебнем.
Общественный транспорт в с. Горицы - сезонный. Автобус курсирует с мая по сентябрь по маршруту Липецк-СНТ "Горицы" с интервалом движения 30 мин.