Дом, 555 м², 3.3 сот.

Продам доходный дом в Советском районе,ул.Профинтерна.
Дом 2 этажа+отапливаемая мансарда.В доме вода,канализация,газ.

Первый этаж- полностью сдан под аренду различным фирмам.
5 офисов,кухня.
Перед домом -парковка для клиентских автомобилей.Хороший транспортный трафик,арендаторы свыше 5 лет.Переподписываем договор на 2020-2023 год.

Второй этаж:
Кухня-17 кв.
4 жилые комнаты - 15, 17, 18, 15 кв.метров.
Есть гардеробная - 6 кв.метров, 2 сан узла.

На третьем этаже - мансарда - в данный момент используем как семейный офис.Мансарда теплая,интернет,столы -можно спокойно работать,большое и светлое пространство.Так же готово под сдачу -тепло и уютно.

Хороший вариант для ипотеки -платежами от аренды можно закрывать ипотечный платеж+стабильный доход от аренды в последующем.
При необходимости -помогу с ипотекой (есть связи в СБ)
За домом участок -3,3 сотки.
Рассмотрю вариант обмена и другие предложения.

Меняю локацию на Москву - возможен обмен на жилье .