Дом, 75 м², 220 сот.

Спортивно-рыболовная база на берегу р.Енисей (от собственника).

Спортивно-рыболовная база расположена на 127-м км р. Енисей в северном направлении от г. Красноярска – Урочище «Старое Предивное» на территории Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края в нескольких км от с. Российка. Транспортная доступность реальная, не составит труда доехать на легковой машине.
Общая площадь спортивно-рыболовной базы составляет 22 035 кв.м.
Кадастровый номер участка: 24:08:0801022:118.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Для эксплуатации спортивно-рыболовной базы на основании договора, заключенного с органами местного самоуправления района, земля под указанным кадастровыми номером передана в аренду собственнику базы да 2066 года. Договор аренды заключается (пролонгируется) в приоритетном порядке с владельцем спортивно-рыболовной базы. Задолженности по арендной плате не имеется.
На территории базы расположены:
- одноэтажное здание площадью 86,8 кв.м.;
- одноэтажное здание площадью 75 кв.м.;
- одноэтажное здание площадью 19,3 кв.м.;
- одноэтажное здание площадью 52,2 кв.м.;
- двухэтажное здание площадью 58.1 кв.м.;
- гараж площадью 107 кв.м. с овощехранилищем;
- баня площадью 30,4 кв.м.
Перечисленные объекты зарегистрированы на праве собственности с присвоением кадастровых номеров и внесены в ЕГРН. В зданиях имеются печи и камины.
Кроме того, на территории базы расположена комплектная трансформаторная подстанция (КТП-100кВА), протяженность линии электропередач составляет 329 метров, разрешение на подключение выдано в 2003 году ЛФ ФГУ «УГЭН по Енисейскому региону», каждое строение на территории базы электрифицировано. Право собственности на ЛЭП также зарегистрировано, запись внесена в ЕГРН.
Территория базы делится на нижнюю и верхнюю часть. Наличие низины на территории позволяет обеспечить доступ к реке. У реки расположена баня с прилегающей верандой с видом на Енисей и спуском к воде. Чуть выше расположен гараж и одно одноэтажное здание. Доступ подъезда к гаражу и воде для автомобилей также обеспечен.
На верхней территории базы расположены четыре здания и беседка. Возвышенная часть базы представляет собой огромную смотровую площадку с расположенными на ней зданиями, с тыльной стороны огороженную живым забором – сосновым бором. Вид с холма открывается крайне живописный, с высоты птичьего полета можно полюбоваться на русло великой реки. Кроме того, в данном месте русло Енисея делает изгиб, образуется протока Предивинская и остров Осередок Предивинский (можно найти на онлайн картах). Также с территории базы можно наблюдать за проходящими на север и обратно пассажирскими теплоходами и другими судоходами.
Беседка расположена на краю холма, с которой открывается красивейший панорамный вид на Енисей и окрестные территории.
Для удобства, спуск с холма к реке оборудован ступеньками с перилами.
Спортивно-рыболовной база расположена на удачном месте, на стыке реки и леса.