Дом, 64 м², 10 сот.

Продам новый каркасный дом 8х8 в пос. Амурский Бийского района на участке 10 соток – собственник!
Материал каркаса – сухая сосновая доска размером 50х150. Крепление каркаса – гвозди (не саморезы и не металлические уголки!). Конструктив каркаса разработан и выполнен на основе методик и рекомендаций Larry Haun и Roracotta (Forumhaus). Идеальная геометрия.
Фундамент – буронабивные сваи (ТИСЕ) – глубина заложения в грунт 2,5 метра + опорная подушка (диаметр 60 см) – тотальное армирование в бетоне. Ростверк – трехслойная сращенная доска. Все нижние элементы каркаса: пол, ростверк, стойки, все оконные и дверные проемы (включая ригели – хедеры) обработаны огнебиозащитой - Сенеж, затем отработанным маслом.
Утепление стен, потолка и пола - 150 -250 мм базальтовые плиты + ЭППС (Пеноплекс). Пирог стены изнутри – наружу: обои, гипсокартон, пароизоляция, утеплитель, 9 мм OSB -3, ветровлагозащита, сайдинг. Пирог пола: линолеум, 20 мм OSB –3, дополнительная пароизоляция, утеплитель, ветровлагозащита, нержавеющая цельнотянутая металлическая сетка от грызунов, подпорные доски. Пирог потолка: натяжные потолки, пароизоляция, 9 мм OSB -3, утеплитель. Конструкция перегородок: брус 50х100 мм, базальтовые плиты 100 мм, пароизоляция, гипсокартон.
На всех этапах строительства применялась фотосъемка, имеется обширный фотоотчет, с помощью которого можно реально проконтролировать все вышеизложенное.
Отопление отсутствует. Так как дом фактически не имеет теплопотерь, т.е. очень теплый, то используются электроконвекторы в каждом помещении - NOIROT и RODA VOQUE. За зиму 2017 – 2018 (6 месяцев) расходы на отопление составили около 16 т.р., что подтверждается чеками за оплату, можно взять выписку от энергосбыта. В доме сложная электропроводка, специально выполненная под электроконвекторы.
Скважина 26 метров обеспечивает дом горячей и холодной водой. Дом фактически представляет собой благоустроенную квартиру на земле – теплую, комфортную для проживания, без зависимости от соседей и коммунальщиков, без забот по покупке топлива, его перемещения, топки, выноса продуктов сгорания, чистке котлов и многого другого. Коммуналку составляют только счета за электричество. Приезжайте, смотрите, оценивайте, сравнивайте с другими вариантами. Дом строился для себя, с чувством, толком и расстановкой, причина продажи – изменение семейных обстоятельств. В стоимость входит вся домашняя утварь, мебель и бытовая техника, по желанию покупателя. Дом и земля в собственности, без ограничений, обременений.