Дом, 210 м², 25 сот.

Продаю дом возле озера у леса 2018 года постройки, площадью 210 кв.м. и старый дом 50 кв.м в деревне Замятино, которая находится в 50 км. от Нижнего Новгорода.
Первый этаж : кухня-гостиная, спальня, прихожая, санузел, бойлерная.
Второй этаж :комната для отдыха, санузел, балкон.
Фундамент - монолит ленточный.
Материал стен, первого этажа - тёплые керамические блоки 50 см, утеплен снаружи, базальтовая вата 100 мл, декоративная штукатурка.
Второй этаж, рубленный сруб, диаметр бревна минимум 28 см.
Кровля - мягкая черепица.
Окна - двухкамерный, энергосберегающий стеклопакет.
Дом со всеми коммуникациям для постоянного комфортного проживания.
Пробурена собственная скважина с природной питьевой водой и системой (Италия) автоматической подачи потребителю. Канализация, представляет собой био - септик на 8 человек постоянного проживания, также выполнена полная разводка труб в санузлах и кухне.
В доме есть печь, дрова заготовлены.
Отопление осуществляется при помощи электрического котла. ГВС обеспечивает электрический бойлер на 100 литров. Система отопления, включает в себя алюминиевые радиаторы, а также водяной тёплый пол по всему первому этажу. Смонтирован контур заземления. Разводка по дому выполнена медным кабелем (ГОСТ) соответствующим сечением. Оплата по счётчику.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах хотьбы, рейсовый автобус 102 Балахна - Замятино. Остановка электрички (Заволжье - Нижний Новгород) 10 км.
ИЖС, возможна прописка. Свидетельства (документы) на дом новый и старый, а также землю имеются.
Участок 25,17 соток.
На участке яблони, вишни, сливы, абрикос, груши, крыжовник, жимолость, калина , ежевика, смородина. Виноградник, малинник, клубника, земляника.
Есть пенёк, на котором по осени растут опята.
Цветник :крокусы, нарцыссы, пионы, флоксы, ирисы, розы.
Лекарственная грядка :эхинацея, чабрец, орегано, ромашка, майоран, мелисса, мята, девясил, иссоп и др.
На участке расположен летний душ, две теплицы, погреб.
В озере ловят карась и ерш, в лесу ягоды, грибы. Зимой каток и лыжня.