Дом, 160 м², 12 сот.

Продается ИЖД 2000-го г.п. в п.Долгоруково Багратионовского р-на.
Дом выполнен по типовому литовскому проекту в 3-х уровнях:
I. Цокольный хоз.этаж - 70м2;
II. Жилой этаж - 70м2 : прихожая + санузел + 3 комн. + кухня;
III. Мансарда - 20м2.
Материалы:
- фундамент (8х10м) - ленточный, два уровня ж\б блоков ФБС;
- стены (2,6м) - утепленные ж/б сэндвич-панели с прослойкой из мин.ваты 50мм ;
- перекрытия - ж/б пустотелые;
- кровля - 8-ми волн. шифер, изнутри "подшита" 5мм фанерой;
- окна - 4-х камерный ПВХ-профиль Gealan с наружной стороной под цвет "Дуб золотистый" и белой внутри + стеклопакет с применением технологии "Тепловое зеркало";
- дверь наружная - железная, утепленная;
- наружное утепление - пенополистирол 50мм;
- внутренняя отделка - "серый ключ", но, при этом, есть все необходимое для проживания в одной комнате.
Коммуникации:
- эл.энергия (6 кВт/220В/25А) - договор энергоснабжения с АО "Янтарьэнергосбыт"+ГРЩ с прибором учета во дворе + РЩ в доме;
- водоснабжение - центральное + прибор учета расхода воды + фильтр (разведено по дому PPR-трубой);
- канализация - автономная - 2-х контурный септик (5 м3+3 м3) + водоотвод (разведена по дому);
- отопление - автономное - 2-х контурный газовый водяной котел-автомат JUNKERS + металлопласт. трубы + стальные радиаторы PURMO 22.
Газ (временно) сжиженный привозной, в баллонах по 50л (2+2).
Газификация поселка в проекте газификации Багратионовского района.
Земельный участок сухой, огороженный, правильной прямоугольной формы,S=1200м2 (12 сот.)
На з/у молодые плодовые деревья: яблони, абрикос, грецкий орех и др.
Внутренняя граница з/у выходит на просторный луг.
Улица (2-ая линия) асфальтированная, с наружным освещением.
В поселке расположены: сельская администрация, ЖКХ, полная (11 классов) средняя школа, клуб, библиотека, детский сад, участковая больница + поликлиника, кабинет участкового уполномоченного полиции ОВД Багратионовского района, отделение ФГУП "Почта России", отделение ПАО "Сбербанк России" + банкоматы, продуктовые и хоз. магазины, остановки автобусных маршрутов Калининград - Долгоруково (№№ 113, 148, 191) и Долгоруково - Бартошице (Польша), несколько предприятий, в т.ч. по производству корпусной мебели, пилорама, хлебопекарня, автосервисы всех профилей, ГБСУСО КО «Долгоруковский спец. дом-интернат для престарелых и инвалидов» и др.
В округе небольшие озера и речка Майская, богатый грибами, ягодами, зверем лес.
В зоне прямой видимости вышки мобильной связи МТС, Мегафон, Билайн + оптоволоконный кабель от СевЗапТелеком на улице.
Вся инфраструктура поселка в 5-ти мин. шаговой доступности.
Полный комплект документов на все.
Вид права на дом и з/участок - собственность.
+ Бонус!: покупателю остаются (Бесплатно!) 24-е утепленные ж/б сэндвич-панели (3,85м х 2,2м х 0,2м) для гаража и хоз. построек!
P.S. Отличные соседи: в т.ч., восемь домов вокруг - выходцы из солнечного Казахстана!
Продажа дома в связи с переездом в другой регион.
Торг, в разумных пределах,уместен.