Дом, 199.8 м², 15 сот.

Краснодарский край, Павловский Район
Станица Новопластуновская, ул. Кооперативная д. 50/1
Станица расположена на берегах реки Челбас (бассейн Азовского моря), в 16 км юго-западнее районного центра — станицы Павловской и в 130 км. от г. Краснодар.
Климат: южный, зимы мягкие и не продолжительные.
Дом расположен в самом центре станицы, на центральной улице. Асфальтированная дорога отличного качества и уличное освещение делают комфортным и безопасным подъезд к дому.
До ближайшей школы и детского садика 5 минут ходьбы.
Основные характеристики:
Жилой дот с магазином: 199,8 кв.м.
Жилая площадь: 99 кв.м.
Участок земли: 15сот.
Прилегающих еще два участка в собственности, под огород (10сот) и сад (10сот).
Дом кирпичный, второй этаж теплый - мансардного типа.
Высота потолков - 3 метра.
Подведены: газ, вода, электроэнергия, септик. Отопление автономное. По всему дому проложены теплые полы.
На участке есть колодец для полива сада и технических нужд.
Во дворе расположена летняя площадка с навесом у бассейна (мангал, площадка для отдыха). Весь сад плодоносящий и ухоженный. В тени сада размещена еще одна площадка для отдыха! Площадки и дорожки на участке покрыты декоративной тротуарной плиткой.
У ворот построен навес для трех авто. Рядом с домом оборудован вместительный, капитальный подвал, облицованный кирпичом.
В доме есть отличная традиционная дровяная баня!
Состояние ремонта:
Во всем доме сделан ремонт хорошего качества см. фото. Во всем доме на полу лежит ламинат. Установлены пластиковые окна и современные межкомнатные двери.
Планировка Дома:
На первом этаже размещены: Кухня (совмещенная с большой столовой), просторный зал и функциональная прихожая. Также на первом этаже расположены две из трех спален. Третья спальня расположена на втором этаже.
Сад:
На участке плодоносящий сад (яблоня, черешня, груша, абрикос, персик, вишня, слива, айва, малина, цветы).
Хоз. постройки:
Рядом с домом хозпостройка (склад) зернохранилище, курятник, свинарник, мастерская, вольер для собак
Действующий бизнес:
На стороне участка, смежной с центральной улицей, расположен действующий продуктовый и хозяйственный магазин 48 кв.м. Магазин действующий и приносящий стабильную прибыль. С постоянным товарным остатком и на сегодняшний день
1 500 000руб.
Организационная форма: ИП.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте и достатке.
В крае с идеальной экологией и дружелюбным климатом!