Дом, 285 м², 7 сот.

ПРОДАЕТСЯ большой кирпичный дом.
ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!
Находится в историческом центре города на тихой асфальтированной улице. В шаговой доступности: детский сад, школа, продуктовые магазины, торговые центры (Алимпик, вАСТОРг), 3 мечети (действующие), церковь, поликлиника, рынок, театр, музеи и прочая культурная жизнь.

Дом подключен ко всем городским коммуникациям: газовое отопление, водопровод, гор.канализация, электричество (220 и 380 В).

В ДОМЕ:
- котельная в отдельном пристрое с заднего двора.
- 2 запасных выхода (на 1 м и 2м этажах, на 2м с лестницей)

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
- кабинет,
- прихожая,
- столовая,
- кухня,
- подсобка,
- санузел с возможностью оборудовать сауну и бассейн,
- просторный холл высотой в 2 этажа,
- лестница,
- действующий камин.

ВТОРОЙ ЭТАЖЕ:
- три жилые комнаты (в каждой по 2-3 окна),
- помещение под прачечную,
- помещение под санузел.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
- помещение под под санузел (подведены коммуникации),
- помещение под домашний кинотеатр, спортзал или бильярдную,
- помещение под зимний сад (панорамное остекление).

Размер дома 12м х 12м, толстые стены (~0.5м).
Дом всегда отапливался, поэтому плесени нет.

УЧАСТОК:
4.6 сотки в собственности + 2.2 сотки в долгосрочной аренде (с правом выкупа).

СОСТОЯНИЕ ДОМА:

Объект юридически чист (без всякого рода обременений), 3 взрослых собственника (единогласного решения), полная сумма в договоре. Документы готовы для выхода на сделку.

Цена дома адекватна его состоянию!!!
Продаем ДЕШЕВЛЕ, чем ЦЕНА ЗЕМЛИ в этом районе.
Подобные объекты с ремонтом "въезжай и живи" имеют цену два и более раза больше!
При желании может быть переоборудован под гостиницу, пансионат, клуб. Или просто для БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!

30:12:010376:32 - кадастровый номер