Дом, 100 м², 17.5 сот.

Продаю недострой на большом, ровном черноземном участке в Выездном на ул.Лилуевой.
Фундамент из ФБС-5 на подготовленой песчаной подушке.
Стены: керамический блок Кетра 51 и лицевой кирпич Рязанского кирпичного завода.
Лицевой кирпич с хорошими характеристиками водопоглощения, однотонный, гладкий, с красивыми гранями. Разнотон на фото из-за того, что накануне был косой дождь.
Цоколь шириной в 3 кирпича Навашинского кирпичного завода.
Для такого дома все сделано с огромным запасом. Как по прочности так и по теплоэффективности.
Цоколь перекрыт плитами. Сделан высоко. Поэтому в будущем, даже после того как положат асфальт, дом не будет низким.
На участке есть весь материал для возведения стен дома в два этажа (керамоблоки и лицевой керамический кирпич, силикатный белый, лицевой серый навашинский, б/у гипсоблоки). Если в один этаж, то хватит и для гаража и для дворовых построек.
Под домом огромный подвал. Грунтовых вод нет.
Находится не у дороги и не у болота. Расположение и размеры участка (50 на 30) позволяют построить еще один дом, на другой стороне, с выходом на широкий, непроездной ,тихий пешеходный переулок.
На данном этапе можно скорректировать проект: дом можно сделать хоть в несколько этажей, фундамент позволит. Планировка первого зависит только от расположения окон, внутри пока никаких перегородок нет.
Проведена вода и электричество. Взнос за газ сделан. Разрешение на строительство на руках. Все документы есть.
Улица почти полностью застроена. Отличный подъезд. Хорошая дорога. Очистными сооружениями не пахнет никогда, потому что до них далеко. Огород разработан.
Причина продажи- смена планов.