Дом, 132 м², 7 сот.

Участок рядом с Косулино в ДНП «Чистые росы 2» (ул. Коралловая) куплен в конце 2018г, дом зарегистр. в октябре 2019г, пропис-х нет, док-ты в порядке. Земля с-х назнач. с видом разреш. использ-я: ведение дачн. хоз-ва. Внутри – черн. отделка, окна – пластиковый 5ти-камерный стеклопакет. Внеш. размеры 7,1 на 7,4м. Фундамент ленточный, мелкозаглубленный, но! обваловка грунтом высотой 120 см надежно защищает его от влаги и промерзания. Кровля 1-скатная. Фасад: декорат. штукат. и облиц. камень. Торг.
Достоинства дома:
1. Миним. S застройки: 8% на 7 сотках. Миним. общая S дома (130 кв.м.) при максим. кол-ве необходимых для комфорт-го прожив-я комнат. Первый эт.: бойлерная с унитазом, отаплив. гараж на 1 авто, мастерская, входная группа, лестница-времянка, площадь под сауну. Второй эт.: кухня-гостиная с выходом на балкон, видом на лес-поле; санузел; игровая (или спальня), лестница-времянка. Третий эт.: родит. спальня, малая спальня, комната отдыха, совмещ. санузел с ванной и выходом на балкон с видом на поле-лес. Стены 1 этажа и все перекрытия - монолит. Второй и третий этажи – газобетон. блок.
2. Энергонезависимые системы ликвидации сточных вод: накопительный бак-нержавейка объемом 8 кубов и перфорир. бак. Система отопления 1 эт. – алюмин., чугун. радиаторы. Эл-во проведено везде на 1 эт. Система водоснабжения – инд. скважина на участке глуб. 70 м. и водонагр-ль на 150 л.
3. Вокруг: экологически чист. воздух, лес, поле. Дороги широкие, асфальт. крошка. Зимой чистят. Взносов пока нет. Сам КП крупный, возможно строит-во школы внутри, промежуточные остановки автобусов.
4. В шаговой доступности: Верный, Монетка, Пятерочка, Красное-Белое, дет. сад, школа, библиотека, торг. центр, автосервисы, шиномонтажки, аптеки, закусочные, шашлычные, ресторан, «овощи-фрукты», мясн. лавки, поликлиника, спа-центр, фитнес-центр с бассейном, отель, парикмахерские, строит. рынки и магазины, магазины хоз.товаров, аренда мототехники для развлеч., а также иногородний обществ. транспорт (120 и 999).
5. В доме: интернет, звонок, сигнализ-я. На участке: мангал, турник, физкульт.брусья, бытовка, доски объемом около 5! кубов, просторная полностью закрытая территория с главн. и запасн. воротами.
6. На главн. въезде в КП: охрана, шлагбаум, мусорн. баки. Есть отдельный 2й въезд для груз-ков. Путь из Екатеринбурга 25 минут с р-на ЖБИ. Въезд в КП через Косулино по ул. Лесная. GPS координата: 56.730685, 60.914041
7. Маршрут к дому от магазина «Верный» (село Косулино, ул. Ленина, 129): по ул. Лесная двигаетесь прямо до гл. въезда, далее после шлагбаума налево и по ул. Бирюзовая до Малахитовой, далее сворачиваете направо на Малахитовую и прямо до Лазурной, затем направо на Лазурную и до поля, затем у поля - налево и прямо до Коралловой до дома 3х-этажного.
8. Продаем дом, где будет уютно и душевно родителям, детям, внукам и правнукам под одной крышей. Он такой здесь ОДИН! Живем семьей с ребенком, сыну нравится. Приглашаем на просмотр!