Дом, 420 м², 6 сот.

Продается 3-х этажный дом в центре города Апшеронска.
Апшеронск расположен в 120 км от Краснодара и 98 км от Туапсе. Санаторно-курортная зона. Примерно в 40 км от Апшеронска расположено Гуамское ущелье и бассейны из термальной воды. В 70 км находится 200-метровый водопад, самый крупный в России. 80 км до плато Лаго-Наки. 100 км до горы Мезмай. В 7 км от города дикие ванны из молодой нефти (лечение заболеваний суставов, костей, кожного покрова, нормализация артериального и внутричерепного давления). В черте города санаторий с йодо-бромными ваннами. В округе много озер. Окружающий город лес богат грибами и ягодами.
Дом выложен из красного кирпича (два слоя) и облицован белым кирпичом. Стены очень крепкие, а сам дом, из-за их значительной толщины (40 см толщина внешних стен, 60 см толщина несущих стен) сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Крыша из проф.настила зеленого цвета. Арочный вход. Парадная лестница выложена керамогранитом и ведет на второй этаж (жилые этажи 2-ой и 3-ий, 1-ый – технический). На всех этажах высокие потолки. Все стены на жилых этажах обшиты гипсокартоном (хорошая шумоизоляция). С солнечной стороны тонированные стекла в окнах. Межкомнатные двери – массив бука, матовый лак. Лестница со 2-го этажа на 3-ий – массив дуба, матовый лак. Полы покрыты износоустойчивым немецким ламинатом. Лестница со второго этажа на первый – керамогранит. Санузлы выложены итальянской плиткой.
1-ый этаж: гараж (экономичный дизельный электрогенератор), котельная (энергосберегающее итальянское оборудование, емкость для накопления воды), кладовая, прачечная, кухня, туалет, душевая (можно превратить в сауну), выход на задний двор.
2-ой этаж: каминный зал (камин настоящий, не коптит), кабинет, гостевая, кухня (кондиционер), туалет (отапливаемый пол), джакузи (отапливаемый пол).
3-ий этаж: 5 уютных спален, туалет и душевая (совмещенные, отапливаемый пол), застекленная большая лоджия, кондиционеры в коридоре.
Фасадная часть забора – белый кирпич. По периметру – шифер. Автоматические ворота.
Во дворе цветник (20 кустов роз от зеленых, желтых, сиреневых до бордовых, ель, туя, можжевельник, самшит), молодой плодоносящий фруктовый сад, искусственный 3-хуровневый с очистительной системой пруд с рыбками и черепахой:), водными растениями (лилия, декоративные водоросли). Вокруг пруда растут декоративные околоводные и водные растения, декоративная ива.
Есть большой (очень крепкий) вольер, будка (отапливаемый пол) для крупной собаки.
Стоит отметить, что удачное расположение комнат и идеальная компоновка внутреннего пространства позволяют превратить этот дом в настоящий мини-отель домашнего типа или хостел на 5-7 номеров при минимальных затратах. На цокольном этаже можно разместить spa-салон, на втором устроить комфортную зону отдыха и организовать шведский буфет. Возможно сделать из просторного чердачного помещения мансарду с жилыми комнатами и санузлом.
Возможны любые виды оформления (ипотека и др). Торг.