Дом, 100 м², 22 сот.

В живописном месте, на ВЫСОКОМ берегу реки Ангара, вдали от городской суеты, шума и загазованности продается усадьба. Участок ровный, правильной формы, 22 сотки. На участке расположен благоустроенный дом 100 кв.м. Баня, летняя кухня, гостевой домик, игровой домик для детей, гараж, столярная мастерская, три теплицы, два погреба, подвал в гараже забетонирован и побелен, в доме большое сухое подполье, зимний курятник, индюшатник, крольчатник, вагончик для хранения кормов, уличный туалет, душ летний, дровенники, вальеры для собак. Все постройки добротные, соблюдены вграмотном расположении в весьма достойном состоянии. Так же имеется две скважины чистой питьевой воды. Электричество 380 ватт, интернет. Кочегарка с отдельным входом, твердотоплевный котел и бойлер. В доме на первом этаже: прихожая, сан.узел, зимняя кладовая, кухня с печью, две комнаты и гостиная. На втором этаже: большая комната, панорамный проем, теплая лоджия 6 метров. Проводка медня, итальянские радиаторы. Усадьба находится на 42 км Александровского тракта, в 30ти минутах езды от Поста ГАИ. Рыбалка, ягоды, грибы. Участок очень удобный для ведения сельского хозяйства, для разведения птицы и домашних животных. Микроклимат, земля плодородная, дающий богатый урожай. Много насаждений плодовоягодных кустов и деревьев, многолетних растений. Участок располагает к размещению небольшой уютной базы отдыха или мини пансионата, чему сопутствует шикарный вид, тишина, покой и чистый воздух соснового бора. Имеется три выезда с крепкими металлическими воротами. Дом и земля оформлены в собственность с 2010 года. Один взрослый собственник, без обременений. При продаже частично оставим мебель. Точный адрес: Иркутский район, поселок Усть-Балей, улица Набережная. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА - СЕРТИФИКАТЫ, ИПОТЕКА и прочее. Разумный торг.