Дом, 220 м², 4 сот.

Продаётся в курортном месте г.Анапа на Пионерском проспекте, (3 мин.ходьбы до моря), новый 3 эт.дом блокированной застройки (район дельфинария).

*️⃣Общая площадь 220 кв.м. Архитектурное проектное решение, отличная планировка!

*️⃣1 этаж: прихожая (тамбур), холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната, сан.узел.;
*️⃣2 этаж: просторные 3 спальные комнаты, сан.узел.;
*️⃣3 этаж: две спальные комнаты, сан.узел.

*️⃣Дом продаётся с качественной подчистовой отделкой "белый ключ":
-стены-ровная гипсовая штукатурка;
-пол-выполнена финишная стяжка;
-потолок-монолитно-заливной (20 см толщина плиты перекрытия);
-выполнена электро разводка (все точки рассчитаны и продуманы до мелочей);
-отопительная разводка, в сан.узлах, холлах, кухне-гостиной "тёплый пол", в комнатах установлены радиаторы.

*️⃣Дом 2019 года постройки. Строился для себя. Высокое качество исполнения:
-все стены выстроены из кирпича!!! ;
-облицован керамическим!;
-в бетонных работах использована высокая марка бетона;
-цоколь утеплён;
-заводские окна с улучшенной характеристикой, качественным профилем, современными комплектующими (гарантия 10 лет);
- надёжная кровля (металлочерепица)
- качественная входная дверь: двойной стеклопакет, коробка утеплена с терморазрывом.
*️⃣Дом продаётся со всеми центральными коммуникациями : э/э 3 фазы, 15 кВт, центральное водоснабжение, магистральный газ, канализация.

*️⃣Капитальный кирпичный забор, установлены автоматические ворота. *️⃣Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - кованые изделия ручной работы. *️⃣Установлены фонари (день/ночь). Дом под сигнализацией.

*️⃣Земельный участок 4 сотки. Благоустройство территории: укладка двора-штампованный бетон европейского качества материалов (Германия), завезен отличный чернозем, отделена садовая часть под насаждения, баню, бассейн и т.д.

*️⃣Отличное расположение: тихая, уютная, тупиковая улица, хорошие соседи, вокруг солидные дома.

*️⃣Комфортный дом и близость к морю даёт все шансы на счастливую жизнь!