Дом, 241 м², 8 сот.

Продам очень тёплый и надёжный дом в станице Гостагаевская (15 км от Анапы, 17 км от моря). Двухэтажный. Построен из шлакоблока (толщина стен 2,5 блока). Отделан снаружи белым силикатным кирпичом. Свет (10 кв.), газ, отопление - газовый котёл Аристон, электроплита. Септик. Дом построен в 2008 году. На кадастровый учёт поставлен в 2010 году. Но ремонт сделан только в 2016 году. Фундамент 3 метра. Сейсмопояс. Дорогие стройматериалы, обои, натяжные потолки, огромная яркая детская комната. На втором этаже 3 комнаты от 20 кв. м., большая ванная комната, прихожая. На первом этаже 2 комнаты, большая ванная комната, прихожая, гостиная, столовая, кухня (большой кухонный гарнитур, эл.плита, духовка, микроволновка), котельная. В кухне, прихожей и ванной комнате - тёплый пол. Большая веранда с плодоносящим виноградом разных сортов. Дом продаётся с мебелью! Заезжай и живи! Во дворе забор по всему периметру! Плодоносящий молодой сад (25 деревьев: черешни, яблони, персики, абрикосы, айва, вишня, сливы, чернослив, кизил, фундук, финик, ежевика, малина и др.). На большинстве деревьев в этом году уже были плоды! Цветы и другие цветущие деревья. Курятник, большой вольер для собаки, качеля. На земле щебень, есть армированная решётка для заливки фундамента, шланги для поливки. Все документы на свет, воду и газ. Счёт за свет в месяц выходит максимум на 1500 с учётом того, что работает много электроприборов, не экономим (везде энергосберегающие лампы). 2 кондиционера. Газ летом - 300 рублей, зимой - 4000-5000 рублей. Зимой открываем окна, т.к. дом очень тёплый. Вода - в месяц в пределах 1000 рублей (проживает 5 человек) и расход воды большой. Продажа от собственника. В станице есть все для Вашего удобства: «Пятёрочка», «Магнит», «Магнит-косметик», Сбербанк, 2 почты, 2 садика, 2 школы, магазины рядом с домом, автобусная остановка в 5 минутах от дома, автосервисы, заправка, поликлиника + больница, стоматологии. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ. ОФОРМЛЕНИЕ ЗА СЧЁТ ПРОДАВЦА. Небольшой торг! Все интересующие вопросы по телефону. Видео и фото дома скину в ватсап, вайбер. Звонить в любое время дня и ночи!