Дом, 135 м², 12 сот.

Жилой дом
2017 г. постройки, документальная полная регистрация по желанию прописка

Площадь 1 этаж 65 кв. м., 2 этаж 53 кв. м + открытая лоджия 12 кв. м.
Фундамент: На 15 бетонных армированных сваях, диаметром 350 мм, глубиной 1700 мм
Сваи соединены бетонной армированной лентой: высота 800 – 900 мм, толщина 400 мм
Площадка первого этажа: Бетонная армированная монолитная толщиной 200 – 300 мм
Стены: Газа блоки Аэрок толщиной 300 мм, Утепление твердой минеральной ватой 100 мм, штукатурка с армированием
Вокруг дома: Отмостка по периметру на подушке: геотекстиль+песок+шебень+пенаплекс+сячка армированная
Цоколь утепленный: пеноплекс+черновая армированная штукатурка
Окна и витражи: Трех камерные шириной 74 мм
1 этаж: Пол - облицован керамогранитом 600х600, под полом проложено 5 контуров «теплого пола», Стены – черновая отделка, Потолок – черновая отделка (гипсокартон)
Туалет, душ – метлахная плитка на полу, плитка на стенах, постоянное горячая и холодные воды, Кухня – пол метлахная плитка, стены черновая отделка, постоянное горячая и холодные воды, Винтовая лестница – из металлического каркаса
Камин финский

2 этаж: Перекрытие брус 150х150 (на бетонной армированной ленте) усиленная,
полная звукоизоляция и термоизоляция: Пол – черновая, доска 40х100: Стены – гипрок двухслойный звука и теплоизоляция, черновая отделка, Душевая, туалет – черновая отделка, Холл – черновая отделка, Спальня + Спальня – 15 +14 кв. м., черновая отделка
Балкон – выход из одной из спален, черновая отделка, Гардеробная 2 м2
Крыша: Метало черепица с системой водоотвода, конструкция полностью утеплена по правилам тепло пара изоляции, минеральной ватой в два слоя.
Вентиляционные трубы: Вентиляционных трубы 3 шт.+ дымоход
Насосная станция: Насосная станция AL-KO, расположено под лестничным маршем главного входа
Участок: 10 соток (12 соток), + Капитальный фундамент 3х4 м, для устройства «беседка-мангальная», + Капитальный фундамент 3,5 м на 13 м, из них половина гараж, половина предусмотрена под баню, Колодец из 7 колец, Автономный септик с водотводом

ПРИИМУЩЕСТВА
Дома: Дом изначально построен не на продажу, а для себя
Непрерывно эксплуатируется 2 года, в основном постоянно живет один человек
Отличная теплоизоляция, все соседи очень хорошие

Участок: бордовые розы, 4 сосны, 6 елей, 2 туи, 1 можжевельник, Вдоль внешнего забора со стороны дороги 3 сосны 4 ели, 1 дуб, 1 клен

Маленький дикий сегмент где растут черника, земляника, брусника и грибы
Черная смородина, малина, 3 яблонный, 2 грецких ореха, отличный сорт топинамбура и мяты
Около 150 саженцев сибирского кедра, стоимостью 3000 руб. каждый.
Около 10 саженцев туи, 30 дуба
Прекрасный чистый воздух, абсолютная тишина, 500 м до огромного лесного массива и истока реки Охта, в лесу видел оленей 2 раза, кабанов 2 раза, лося 1 раз, лисиц, белок и ежей неоднократно
17 км от МЕГА ПАРНАС
Трудности
2,0 км от ближайшей маршрутки
Дорога не полностью асфальтирована
СНТ ?
Строй материалов и комп-ющих на 250000-300000 руб.