Дом, 270 м², 7.3 сот.

Продается жилой дом в г.Абинск, Краснодарский край (70км от г.Краснодар, 60км от г.Новороссийск). Жилой дом общей площадью 270 кв.м и земельный участок площадью 730 кв.м. Жилой дом расположен на третьем участке г.Абинска. Расстояние до автобусной остановки 500м, до детского садика 100м, до общеобразовательной школы расстояние 500м, до реки Абинка расстояние 170м, до продовольственного магазина и аптеки расстояние 100м.
Подъезд к дому с двух разных улиц. В обоих случаях дом тупиковый. Подъездные пути- дорога с твердым и щебеночным покрытием.
Земельный участок: плодородная земля для посадки 550 кв.м c приспособленным капельным орошением. На участке сад из 13 плодовых деревьев, виноградник – 18 кустов, двор выложен тротуарной плиткой, на территории двора расположен блочный гостевой жилой трехкомнатный дом площадью 36 кв.м, коммуникации подключены (центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение) санузел совмещен, имеется хозяйственная пристройка.
Жилой 2х этажный (6 ярусный) кирпичный дом с мансардой: Общей площадью 270 кв.м, жилая площадь 105,6 кв.м, 5 комнат (3 спальные комнаты); 1 ярус (60кв.м) – гостиная и кухня, 2 ярус (40 кв.м) – спальная комната и санузел (совмещен), 3 ярус (61 кв.м) – 2 спальных комнаты, 4 ярус (40кв.м) – спальная комната (мансардный этаж). В доме имеется цокольный этаж, в котором расположены: гараж (22кв.м) и котельная (7,8 кв.м). Подвальное помещение из 2х комнат (14,93 кв.м + 15,3кв.м). Пол: паркет; прихожая, санузел и рабочая зона кухни – кафель. Стены: обои; санузел – кафель. Потолок: гипсокартон; санузел – экзопан. В доме имеется кирпичный камин в гостиной комнате. Состояние дома - отличное (постоянно проводится текущий ремонт). Год постройки 2004г. Крыша: металлопрофиль; окна: стеклопакет (дерево); входная дверь: металлическая; межкомнатные двери: деревянные с остеклением. Коммуникации: центральная канализация, центральное водоснабжение, центральное электроснабжение, центральное газоснабжение, отопление котел. В случаи аварийного отключения электроэнергии дом приспособлен автоматически подключаться к автономному источнику электроэнергии (бензиновый генератор).
Дом с четырех сторон окружен жилыми домами с доброжелательными и отзывчивыми хозяевами. Двор огорожен блочным и металлический забором.