Дача, 23 м², 11 сот.

Продам дачу в СНТ "Дружба" в Левобережном районе г. Воронежа (возможна прописка). Участок на центральной улице № 8 в 100м от администрации, автобусной остановки,продуктового павильона и детской площадки (новая,оборудована и огорожена). Автобус ходит летом каждые 30 минут, зимой 2 раза в день. Дороги чистят зимой регулярно,а летом ровняют грейдером. Газовая магистраль будет проложена по нашей улице, документация на стадии оформления администрацией СНТ. Рядом очень красивое поле (см.фото). Установлена новая вышка сотовой связи в прямой видимости.
Подведено электричество, установлен счетчик, сделана разводка по участку (дом, душ, туалет, хоз.блок, подогрев воды для душа-тен). Центральный водопровод (две врезки), разводка по участку, еврокуб подключен к водопроводу на участке (1000 литров). Вода по дням, но у нас возможен вариант ежедневной подачи, т.к. в передней части участка лежит центральная магистраль, по меже сзади тоже магистраль с врезками. Если будет желание сделать скважину то вода на 35м первая и 72м артезианская.
Участок ровный, огорожен, хороший подъезд/въезд. Проведено межевание, "зеленка".
Строения:
1. Бытовка 2,5*9 метров, двухкомнатная, подведено водоснабжение, канализация (отдельная сливная яма, глубина 3 метра), электричество, пластиковые стеклопакеты.
2.Туалет новый, деревянный, яма ЧИСТАЯ (туалету 2 года), глубиной более 3 метров.
3. Совмещенное строение: душ+хоз.блок+контейнер 5 тонн.
Готовность душа 90 %. Душ оборудован собственной сливной ямой глубиной 3 метра.
Клубника, малина, ежевика, смородина, виноградник (6 кустов сортового винограда), фруктовые и декоративные деревья (2 года), цветы (ирисы, лилии, пионы, тюльпаны и т.д.).
Пласт чернозема 1 метр, земля стояла "под парами" 12 лет.
Дачный поселок живет активной жизнью, много детей, субботники и праздники, постоянно проживающие семьи. У нас оооочень хорошие добропорядочные соседи. Дача обустраивалась "под себя" продавать жаль, обстоятельства...идеально для строительства загородного дома.
Чистая продажа, все документы.
Возможен вариант продажи без бытовки и продажа бытовки отдельно после продажи участка.
Торг.
Если телефон вне зоны доступа, пишите на авито в почту.