Дача, 36 м², 4 сот.

Продам дачу в Липунцах, территориально ближе к "обкомовским дачам". СНТ Спецстроевец, Земельный участок в оформлен в собственность, межевание проведено, выписка из Росреестра на руках, площадь участка по документам 3,72 сотки, реально больше, размер -25х20м. Кадастровый номер 68:20:3623001:40.
Участок изумительно расположен - почти со всех сторон вид на природу, на участке имеется естественный водоем (5х23м), его площадь не входит в площадь участка. Приложив руки можно сделать его больше и глубже, сосед углубил себе такой же - теперь ловит рыбу прям на даче! По весне ничего не заливает, хоть и водоем рядом.
Из насаждений - молодая сосенка, прекрасные березки, красивейшая ольха и цветы. Так что если нужно, зонируйте и наслаждайтесь.
На участке есть кирпичный дом 35 кв.м. (5х7м) + 15 кв.м. на мансарде. Состояние дома - нет внутренней отделки, требует ремонта (нужно стягивать стены - треснула стена и менять крышу). Если приложить силы- послужит.
Участок огражден, имеется заезд на учачток для машины и трактора (для углубления пруда например или для строительных работ), установлены вьездные ворота, есть площадка перед воротами.
Проведен свет в дом - установлен новый счетчик, автоматы и розетка - все новое, в СНТ разводка света на столбах 2019 года.
На участке есть вода, открывай кран - и наслаждайся (кстати ее можно пить).
В 5 минутах сосновый и смешанный лес, два больших пруда с песчанным заходом - все там купаются!
Грибы, рыба в пруду ловится, красиво, тихо и от Советской 20 минут на машине по старой Тулиновской дороге или через паром пешком.
Если нужно уединенный кусочек природы недалеко о города и есть руки - то это Ваш вариант!