Дача, 270 м², 4.3 сот.

Продается 2-х этажная дача-новострой от собственника под чистовую отделку - 270 м.кв. в ст. «Строитель», 7 км Балаклавского шоссе с прекрасным панорамным видом на город и море. В 500 м находится Диарама и женский монастырь. Дом из ракушечника в камень. Утеплен снаружи пенопластом, подготовлен под «короед». Крыша - финская металлочерепица (цвет - темная вишня), утеплена 30 см слоем базальтовой ваты. Перекрытие между первым и вторым этажами, а также между вторым этажом и чердаком утеплены 20 см того же утеплителя.
- 1 этаж: Высота потолков – 3м. Кухня-студия – 70 м.кв. с теплым водяным полом без соединительных швов с замкнутым циклом + 28 секций батарей фирмы «Micado». Туалет – 2 м.кв., ванна – 4 м.кв., котельная – 4 м.кв. – все оснащено теплым водяным полом. Регулировка температуры пола выведена на распределительный щит и производится отдельно по каждому помещению. 2 спальни – 18 и 22 м.кв + 12 и 18 секций батарей соответственно. Комнаты подготовлены под чистовую отделку.
- 2 этаж: Высота потолков – 3м. Зал - 60 м.кв. + 42 секции батарей, с панорамным окном и видом на город и море, спальня с видом на море + гардеробная - 42 м.кв. + 35 секций батарей, внутренняя лоджия с панорамными окнами – 18 м.кв + 14 секций батарей.
Все помещения оснащены энергосберегающими стеклопакетами фирмы «Veka». Здание оснащено полной водяной, отопительной, электрической и канализационной разводкой. Имеется два входа в дом: центральный - со двора и второй - через котельную. Отопительный котел «Viadrus» производства Чехия с автоматикой. Площадь участка 4,22 сотки. Во дворе: капитальная кухня - 10 м.кв.,с капитальной накопительной емкостью для воды – 30 м.куб., выгребная яма – 20 м.куб. армирована и залита бетоном. Во дворе предусмотрена площадка под 2 автомобиля. Жилой кооператив, свет городской, подключение сети интернет. В наличии имеются правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт участка. Возможность регистрации места жительства с юридическим адресом (пропиской). Утвержден приоритетный проект развития комплексной застройки данного района (7 км Балаклавского шоссе), куда войдут школы, детские сады, паркинг, универсальный рынок, парк развлечений. Запроектировано строительство бизнес центра, торгово-развлекательного центра, гостиничного центра, стационарного цирка, современного автовокзала, ледовой арены, административно-делового центра. В перспективе с Балаклавой эту территорию свяжет канатная дорога.
Торг уместен!