Дача, 100 м², 7.3 сот.

Собственником продаётся дача в 20 минутах езды от города по Усть-Курдюмскому направлению - район дач СГУ и посёлка Родные просторы, в СНТ "Волжские Зори". Песчаный пляж на Волге вблизи санатория Волжские Дали - в пешей доступности, а также продуктовые магазины и строительный рынок. Остановка автобуса 222 - в 8 минутах ходьбы. Хорошие соседи.
Площадь дома – 100 кв.м., площадь участка - 7.3 сотки. В доме имеются подсобное помещение и гараж (часть дома) на большой автомобиль, внутри стеллаж во всю длину гаража. На огороженной территории есть парковочные места еще на две машины.
На 1-м этаже дома - прихожая, кухня, душ, туалет и сауна с парилкой (и электронагрев, и дрова) + комната отдыха. На 2-м этаже - 5 комнат, 4 из которых (в т.ч. комната на веранде) изолированы. Установлена сплит-система высокой мощности, которой хватает на весь дом. В подсобном помещении есть накопительные ёмкости для воды и электробойлер - в душ и на кухню подведены горячая и холодная вода. Летняя вода с хорошим напором ежедневно. На кухне установлена газовая плита (пропан в баллонах). Газовая труба – на соседних участках. Есть возможность подключения газа и зимней воды. Электричество круглый год.
Имеется богатая растительность - сосны, ели, пихты, плодоносящие и молодые деревья - орех, черешня, персик, яблони, груша, слива, абрикос, а также клубника, малина, крыжовник, смородина и виноград. Высажено много декоративных растений - розы, лилии, хосты, папоротники, гортензии, жасмины и др. Рядом – огромные вековые дубы, за счет них летом на участке не жарко. Также есть площадка под каркасный бассейн, имеется и сам бассейн в полной комплектации. Пространство вокруг дома и перед входом в дом выложено плиткой, под крышей – место для отдыха с качелями и мангалом. Подсветка на участке, вокруг дома и освещение при въезде в гараж.
Есть возможность купить еще участок рядом у соседей и объединить их.
Дача имеет идеальное расположение относительно инфраструктуры и пляжей. Продается в связи с переездом.
С реальным покупателем возможен разумный торг.