Дача, 200 м², 30 сот.

Дом/ готовый бизнес на берегу Рузского водохранилища с двумя конюшнями в деревне Щербинки Рузского района Московской области в 120 км от МКАД.
30 соток в окружении лесного массива
ДОМ
Дом 4-х этажный.
1. Подвальный жилой этаж. Является фундаментной частью. Состоит из бетонных блоков (стены), монолита жб толщиной 80 см ( пол) и жб плитами перекрытия
Жилая комната, комната для хранения продуктов, погреб с отдельным входом
2. Первый этаж. Сделан из бревна, утеплен роквулом, обшит имитацией бревна (блок хаус). Установлены пластиковые окна.
Помещения:
прихожая, комната для собак,коридор с лестницей на второй этаж, туалет, душевая комната, кухня, гостиная.установлена печь с камином.3. Второй этаж. Брусовой. Окна пластиковые.Помещения:
две спальных комнаты с лестницами на третий этаж (одна оборудована как спальня, вторая как тренажерный зал), еще 2 спальные комнаты и санузел.
4. Третий этаж (мансардный). Окна пластиковые. Внутри отделка евровагонкой.
Разделен на две части (2 комнаты). Вход в каждую комнату из спален второго этажа. Одна комната оборудована под кабинет, вторая под детскую
Летом 2015 года к дому сделана пристройка на три этажа. По плану - к кухне пристраивалась столовая (1-этаж). Внешнее утепление сделано, отделка внешняя проведена, пластиковые окна установлены.
Отопление в доме
Элекрический котел мощностью до 15 кВт.
Пеллетный котел с отдельным водонагревателем.Печь.
По дому летом 2015 года поменяли все батареи. Дополнительно висят обогреватели электрические.
Канализация - трехколодезный переливной септик.
Водоснабжение - колодезное. В колодце установлен насос, сделана система водопровода.
Дом стоит на участке 15 соток. Кроме дома на участке площадка под паркинг,колодец, скважина, септик, беседка, От конюшни дом огорожен забором из туй.
КОНЮШНЯ
Главная конюшня.
Размер: 38*12*7,5
Фундамент лента и монолитная плита. В ленту влит металлический каркас из квадратных труб 100 на 100. Два этажа.
1 этаж: из профилированного бруса
На первом этаже запарочная для кормов с зерноплющилкой на 100 голов (немецкая), с теплой водой (водонагреватель), комната для конюха, 4 денника 450 на 400, 12 денников 400 на 300, две теплых мойки для лошадей
Вторая часть первого этажа - жилая. Включает в себя седельную, постирочную,кухню ,сан узел ,коридор с печкой, лестница на второй этаж.
2 этаж: первая часть: жилая. Включает 5 комнат, одна гостевая большая, санузел .плюс две новых комнаты для летнего проживания.Вторая часть второго этажа - сенник.Окна - пластиковые.
На конюшне, как и в доме установлена система видеонаблюдения
Вторая конюшня.
Фундамент - монолит, окна пластик, стены - профилированный брус, обшита с наружи блок хаусом, внутри половой доской 5-ка крыша - металлочерепица и пластик по коридору. Конюшня двухрядка. На 9 денников и склад.
Так же на территории плац песчаный (20 м на 40 м), с дренажной системой, и бочка песчаная диаметр 20 метров.

Максимальная вместимость конюшен – 56 лошадей.

Возможно аренда с домом и без. Все вопросы в лс