Дача, 40.4 м², 6 сот.

Продаётся дача на земельном участке 6 соток со строениями в охраняемом СНТ Холмы-1 по адресу: Московская обл., Истринский район, с/п Ермолинское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Участок правильной формы, ровный, прямоугольный, огорожен забором из металопрофиля, на окраине СНТ в 50 м от леса. СНТ обжитое, дороги между участками освещаются, чистятся, есть несколько оборудованных мест для складирования мусора, вывоз которого осуществляется централизованно, есть продуктовый магазин и пруд где летом можно искупаться. Вокруг постоянно проживают люди. Соседи хорошие. Прекрасное место для отдыха: зимой - лыжня, летом грибы, рядом родник.
На участке расположен двух этажный дом общей площадью 40.4 кв.м, с ленточным фундаментом и крышей из металло-черепицы. Дом каркасно-щитовой, облицованный кирпичем. Полы, стены, крыша утеплены под зимнее проживание. В доме печь-камин на 2 комнаты, на 1-ом этаже кухня и гостиная, обе по 15 кв.м., на 2-ом этаже спальня 10.4 кв.м. Продаётся с мебелью, на кухне она новая, куплена специально для дачи. Также на участке расположен хоз.блок для хранения садового инвентаря и дров. Беседка площадью 8 кв.м. Одно парковочное место, облицованное тротуарной плиткой с двустворчатыми воротами.
Коммуникации: на участке колодец, электричество.
На участке есть 2 яблони, 3 сливы, много кустов красной и черной смородины, крыжовника, жимолости, а также различные многолетние цветы.
Отличная транспортная доступность от МКАД 35 км по Пятницкому шоссе и 38 км по Ленинградскому. Есть подъезд по Волоколамскому, Ленинградскому шоссе и по малому бетонному кольцу. От ж/д ст. Крюково (Зеленоград) 15-20 минут общественным транспортом и 30 минут пешком 2,5 км.