Дача, 38 м², 17 сот.

Участок Ижс в селе Лучинское, улица Центральная 45.
Первый при въезде в село.

Хороший и удобный круглогодичный подъезд, от асфальтированной дороги 30 метров, отсыпан боем кирпича.

Ходит автобус три раза в день( в 5.50,13.00,19.00), 35 минут от автовокзала. На автомобиле 20 минут.

В селе большой пруд, действующая церковь, 48 домов из них в 11 проживают постоянно. В окрестностях несколько прудов и речка "Сотимка", вокруг смешанные леса. Хорошие места для грибников.

Участок 16.5 соток делился на два по 8,3 сотки участка, используется целиком, как дача. Сделано межевание, получен почтовый адрес "центральная 45". Подведены электричество 380 вольт (15квт) три фазы. Трансформатор, столбы и провода в селе новые, перебоев с электричеством не будет.

Производились огромные земельные работы по благоустройству территории - подъем грунта на 50см, прокопаны канавы для отвода весенних талых вод, канавы также являются противопожарными. Сделана планировка поверхности. Участок ровный с необычной формой. Вся территория ухожена и облагорожена, летом обкашивается триммером. При въезде выкопан декоративный прудик. Бурьяна нигде нет.

Забор со стороны соседа 1.80, с противоположной 2.60(трубы 4мм, проф лист не фольга, покупался на заказ с завода) перед сварная сетка для продувания участка, задняя часть не огорожен, там большое поле и через 1.3км грибной лес.

На территории участка есть Небольшой каркасный Мини- домик, размером 5-6 м на хорошем столбчатом фундаменте из блоков. Комната 2.5*4, кухня 2.5*2.5, тамбур 1.5^1.5, веранда 2.5*6, крыльцо 1.20*1.20, помещение под санузел 0,70*1.20 . пластиковые окна (однокамерный стеклопакет с раскладкой) утеплён ( минвата Кнауф) зимой обогревается конвектором, снаружи обшит имитацией бруса, внутри вагонка. Крыша проф лист. Сделана канализация, выведена в септик

воды пока нет, надо бурить скважину 30 метров, либо колодец 8-метров
.
Домик в дальнейшем можно использовать как гостевой или переделать под баню. Либо оставить как тёплую мастерскую. Домик находится по середине участка и сдвинут ближе к забору, место для других строений оставлено. Сделан на совесть, все на 120-е гвозди.

Ночью вся территория освещается светодиодными прожекторами.

Сарайчик под хоз инвентарь (2-3м). Уличный туалет.

Место для дома, бани и грядок есть.

Посажен Молодой сад- саженцы туи, Сосны, сортовой малины, калины, рябины, сливы, клубники , земляники, чёрная, красная, белая смородина, сирень, можжевельник, маленькие березки, при въезде растут три Большие плакучие берёзы. В клумбах многолетние цветы.

Участок ухожен, не заброшен, фото сделаны в начале августа
и в конце октября. Хорошие соседи, с другой стороны кустарники, сзади большое поле и второй въезд ( площадь можно увеличить)

Хороший приём сотовой связи, 3G. Телевизор от антенны, 20 каналов.

В участок вложено более 1000000 ₽.....

Я Хозяин и собственник.

Агенствам- просьба Не беспокоить.