Дача, 150 м², 12 сот.

Продам сад-дачу в шикарном месте СНТ Подлипки (перед Черноисточинском), с видом на гору Липовая, в окружении соснового бора (если имеются проблемы аллергического или бронхо-лёгочного характера - самое лучшее санаторно-курортное место), речка Черная прямо на участке, два спуска к реке оборудованные бетонными лестничными маршами и перилами. После бани можно окунуться в речку в собственной заводи на проточной чистой воде. Баня новая, очень уютная и комфортная, даже зимой прогревается быстро. Собственная скважина с чистой питьевой водой (делали хим.анализ в СЭС, результаты имеются), уложен греющий кабель для круглогодичного использования. Дом подходит для проживания в холодное время, для отопления в этот период имеется огромный стальной дровяной котёл из листа 18мм комбинированного нагрева дрова+электрокотёл на 9кВт с датчиком температуры в системе (при достижении заданного параметра t* электрокотел отключается или наоборот включается когда дрова прогорели) водяной контур на оба этажа дома с алюминиевыми радиаторами в каждой комнате, 1 этаж: кухня 14м, зал 36м, прихожая 10м, санузел 4м, котельная 8м, также дополнительно на первом этаже уложен теплый плёночный пол с регулятором и автоматическим отключением (зал, санузел, коридор); второй этаж: три спальни - 8м, 16м, 24м. Пластиковые окна с 5-ти камерным пакетом и атермальным остеклением. Крыша дома укрыта песчано-полимерным материалом, который не ржавеет, не шумит, не выгорает. Дом стоит на мостовых сваях, материал стен - первый этаж шлакоблок, второй каркасный из бруса с утеплителем. Балонный газ, новая газовая плита, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, телевизор с Триколор, стиральная машина и т.д.На участке посажены и плодоносят: черноплодная рябина, красная черемуха, яблоня, слива, алыча, черная и красная смородина, черный крыжовник, жимолость, малина желтая и красная, в этом году посажены черешня и вишня, калина, ирга. Огород - картошка, свёкла, морковь, горох и т.д.....много грядок с клубникой. На лужайке посажены белая сирень, голубая ель, канадская стелющаяся горная сосна, липы, кедр, лиственницы, дубы. Большая крытая веранда для большой компании с зоной барбекю с выносом над водой. Две парковки на 4-5 автомашин. Шлакоблочный отдельно стоящий сарай-гараж под квадроцикл или снегоход.
Соседи - прекрасные уважаемые люди, часть из них проживает круглогодично в саду. Центральная дорога зимой прочищается, к дому можно спокойно пройти и проехать. Участок можно при желании легко разделить на два самостоятельных, один из которых впоследствии продать. Вся бытовая техника и садовый инвентарь остаётся.
Любиое место отдыха всей семьи,
реально жалко продавать, но вынуждают обстоятельства...
Торг, обмен.