Дача, 80 м², 6 сот.

Зимняя дача в СПК Лесной Ручей у д. Шапкино, Наро-Фоминский городской округ, Киевское, Минское шоссе, 68 км от МКАД.
Земельный участок 6 соток
Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.

Участок прямоугольной формы 20 х 30 м, ровный ухоженный. С трех сторон застроенных соседей огорожен забором из профнастила. На участке ровный газон, растут плодоносящие яблони, сливы, кустарники смородины и крыжовника. Отсыпана щебнем стоянка для автомобиля.

Теплый зимний дом с тремя спальнями и полноценным санузлом площадью 80 кв.м.
Дом, про который можно сказать без каких-либо оговорок, что он теплый и пригоден для круглогодичного пребывания. Первый этаж - открытая терраса 2,5х6 м для отдыха на воздухе, через террасу за металлической входной дверью попадаем в кухню-гостиную 16,5 кв.м, холл (с лестницей на второй этаж), две спальни 11,5 кв.м и 9,7 кв.м, санузел (горячая и холодная вода: душевая кабинка, раковина и унитаз).
Второй этаж - холл, спальня 16 кв.м.

Стены - брус 10х15 см. С внешней стороны утеплены минватой и закрыты виниловым сайдингом. Внутри стены облицованы вагонкой, покрытой качественной краской американского производства Бенджамин Мур.
Крыша утепленная. Кровля - металлический профнастил.
Фундамент - монолитный. Окна ПВХ. Интерьер меблирован. Установлена новая кухня. В спальнях кровати, красивые занавески.
Дом 2015 года постройки.

Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец 6 колец, автономный септик Топас, электрический отопительный котел. В доме действующая система водопровода. Насосная станция, водонакопитель, водонагреватель. Канализация - септик Топас. Электрическая жидкостная система отопления: установлен электрокотел, трубы разведены по всему дому, под окнами отопительные радиаторы. В санузле установлена сантехника - душевая, раковина и унитаз. На кухне электроплиты. Всеми коммуникациями можно пользоваться в зимнее время.

Хороший круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: с весны по осень от Наро-Фоминска на маршрутке №54 (Нара-СНТ Березка), далее от ближайшей остановки до СНТ 700 м. Зимой на автобусе № 28 (Восток-Наро-Фоминск) до остановки в д. Плесенское, далее 3,5 км пешком.

Документы: Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и садовый дом от 2018 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание - границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ.

Дополнительная информация. СНТ расположено в окружении леса, вдали от шумных трасс. Охраняемое, въезд через автоматические ворота. В 2,5 км расположен большой пруд, пригодный для купания, с установленной механической системой для кабельного вейк бординга. В деревне Плесенское (в 3 км) круглогодично работают продуктовые и строительные магазины, шиномонтаж, авто/мойка, кафе.