Дача, 75 м², 8 сот.

Продаётся уютная дача в садовом товариществе "Клен" Калужской области, Боровского района.
Участок Находится на границе Калужской и Московской областей. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге до участка одинаково удобен как по Киевскому, Калужскому и Минскому шоссе.

В СНТ КЛЁН есть:
Охрана, высокий общий забор вокруг всего СНТ с автоматическими воротами, сезонный магазин, летний водопровод, отдельная общая скважина минеральной питьевой воды (сертифицирована), дороги с твёрдым покрытием, водоем для купания.
Рядом река Протва, парк Этномир, старинный город Боровск.
В СНТ постоянно и круглогодично проживают более 25 семей.
Зимой, дороги чистят от снега и можно проехать до участка в самые сильные снегопады.

Участок:
Участок в собственности почти 20 лет, один взрослый собственник. Никаких юридических проблем и обременений - НЕТ!!!
Сам участок ровный, ухоженный, прямоугольной формы, 6 соток (по документам).
Реально используется и оплачивается - 8 соток, Всего же участок может быть размером - 10 соток.
При желании нового собственника оформить это будет не сложно.
Все членские и целевые взносы оплачены. Долгов нет! Границы участка - согласованы с соседями и надзорными органами.
Участок огорожен со всех сторон деревянным крепким забором с воротами для авто и калиткой.
На участке имеются, выложенные тротуарной плиткой, дорожки соединяющие между собой все постройки парковку и калитку.

На участке:
1. ДОМ. На участке стоит крепкий деревянный 2х этажный дом под ломаной крышей с утеплёнными стенами и полом размером 6х8 1995 года постройки. Снаружи и внутри дом обшит вагонкой, окрашен, произведена антибактериальная, противопожарная обработка.
Дом стоит на очень качественном высоком кирпичном фундаменте - с заглублением на 2,5 метра.
За 25 лет своего существования фундамент не сдвинулся ни на миллиметр!!
Дом полностью и по всем правилам оформлен и зарегистрирован во всех надлежащих органах (есть все необходимые документы).

2. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ. На участке недавно построена летняя кухня с большими окнами и террассой, что позволяет принимать пищу на воздухе. Кухня полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Установлена газовая плита.

3. САНИТАРНЫЙ БЛОК включающий в себя отдельный туалет и отдельный душ.
В душевой комнате установлен водонагреватель (бойлер) можно принимать горячий душ.

4. ГАРАЖ. металлический на один автомобиль. Перед гаражом оборудованная парковка.

Дополнительно:
Ко всем постройкам на участке сделана качественная электропроводка, подведена вода.
На участке плодоносящий сад, клумбы с цветами, детские качели, садовые лавки с навесом.
Электричество круглогодично, зимой убирается снег. Регулярный вывоз мусора.
Вокруг лес в котором жители СНТ собирают грибы и ягоды.
Превосходные места для летнего отдыха на свежем воздухе детей и пожилых родителей недалеко от Москвы (86 км от МКАД).
Очень хорошие соседи.

Транспортная доступность:
Рейсовые автобусы несколько раз в день до Малоярославца, Наро-Фоминска и Балабаново.