Форум Камышин

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Камышине, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Камышина предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Очень интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Камышине, чем живёт население. Но и также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы хорошо жить?

Как по поводу адекватных людей и быдло? Не страшно ночью ходить по городу?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Камышина посоветуете выбирать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Подскажите, где в Камышине лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно ниже, однако там в основном б у металлические или пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные наивысшего качества.

Наши друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как довольно неплохо, но ведь это ерунда какая-то. Ещё бы дверь гармошку воткнули)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом заниматься вообще нечем. От скуки захотелось поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки происходят у нас в Камышине. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как думаете, что следует изменить в Камышине, чтобы жить по-человечески?

Пусть каждый житель Камышина изложит свою точку зрения, а потом всё обобщим и будем все вместе воплощать в жизнь.

Кто из риэлторов подавал объявления на авито недвижимость Камышин? Сколько платили за "продам квартиру"?

И как эффект? Чиркните свои отзывы

Как по-вашему, реально #без риэлторов снять квартиру в Камышине на авито недорого и от собственника?

Я около 2 лет живу на съёмном жилье с хорошим ремонтом, но мне сильно неудобно здесь жить, потому что до работы далеко. Вот поэтому хотелось бы свалить куда-нибудь.

По-моему, уже недели 3 или 4 ищу для себя хорошую двушку в Камышине на длительный срок только от хозяина. Услуги посредника мне не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в разделе "Камышин аренда квартир" всегда полно подходящих объявлений, но вот они почти все либо поданы посредниками, либо не берут трубку, либо уже нашли жильцов. Попадаются квартиры без фото, но по таким даже звонить не вижу смысла. Почти всегда это бабушкины варианты. ..

Короче, у меня вообще никак не получается снять адекватную квартиру по доступной цене. Её постоянно успевает перехватить кто-то другой. Но у других же получается, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как на них охотиться?

Может кто-нибудь помочь?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Я предполагаю снять 1-комнатную квартиру где-нибудь в Камышине на длительное время лично от хозяев. Буду постепенно проплачивать и за съём и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока арендую.

По-моему, это даже прибыльнее для продавца, т.к. он получит деньги за моё проживание и за покупку мною арендуемой квартиры. Покупателю так же выгодно, т.к. ему уже есть, где жить и может в это время привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет успешный опыт аренды квартир в Камышине с последующим выкупом, напишите отзывы и подскажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку.

Тут множество новых объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, что нужно делать.

Может, на этом форуме сидят специалисты, которые смогут подсказать...
Отпишитесь мне в комментах.

Спасибо.

В Камышине нет честных агентств недвижимости! Лично я сама не знаю ни единого нелживого риэлтора! И всё потому, что самому же агенту это не так то и выгодно. Не можешь пускать пыль людям в глаза - ни рубля не заработаешь! Так вот и разводят клиентов, лишь бы взять предоплату, а потом уже всё по барабану.

Почему так говорю? - Сама работала в такой шарашкиной конторе. .. Порой со стыда хочется куда-нибудь провалиться, но к сожалению где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководство только приветствует такой метод ведения дела.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Камышине. Если Вам срочно необходимы деньги и вы готовы продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за несколько дней, но только от собственников, без лишних посредников. Рассмотрю вообще любые варианты: подойдёт с ремонтом и мебелью, самое главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Камышина: 1-комнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне без разницы. В данном случае главное это максимально низкая цена. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или имеются какие-то другие трудности, в любом случае обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп Вам не подходит, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не указал в открытом доступе свой номер телефона, поэтому вы пишите в личку или в комментах. Я постоянно шарюсь на этом форуме и быстро получу ваше предложение. Если не трудно, обозначьте сразу цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фото объекта.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Вы уж извините меня за мою откровенную грубость, но я терпеть не могу риэлторов и посредников из Камышина! !!

Вот раскройте тайну, какая от вас может быть польза жителям Камышина? ! На-х-рена же вы все появились? !

Лучше б вас не было! !! Вы же нахлебники и паразиты. Разместить на #авито бесплатное объявление сегодня сможет любой и большого ума тут не надо. .. Вследствие вашей так называемой "работы" арендодатели и арендаторы не могут встретиться и только потому что вы ради наживы делаете никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры чтобы эта встреча не состоялась. По вашей вине повышается цена, так как вы так нагло закладываете свой процент.
Делаю выводы, что из-за вас сплошные проблемы.

Предлагаю всем проголосовать, какое у кого мнение о риэлторах.
Отзывы попрошу подкреплять аргументами.