3 марта 2018 года между моей мамой и Михалюк Ларисой Алексеевной был заключен договор на предоставление риэлторских услуг. По данному договору, Лариса Алексеевна должна была представлять интересы в суде по отказу во внесении в ЕГРН, сделать перераспределение земельных участков , получить ГПЗУ, утвердить схему планирования территории, получить разрешение на реконструкцию, а также внести изменения по площади жилого дома. По условиям договора, мама в моем присутствии и присутствии моего мужа передала Ларисе денежные средства в размере 30000 рублей в момент подписания данного договора, а 6 марта 2018 года нотариусом была оформлена доверенность на Ларису Алексеевну от лица моей мамы. Спустя два с половиной месяца после подписания договора, то есть 17 мая 2018 года была проведена геодезия, согласованная Ларисой, за оплату которой она потребовала от мамы 50000 рублей. После геодезии Лариса сказала, что дело необходимо решать через суд и потребовала еще 30000 рублей за свое представительство в суде. В конце мая 2018 года в присутствии меня, моего мужа и моего троюродного брата мама передала Ларисе 80000 рублей за проведенную геодезию и предстоящий суд. Брат с мужем в момент передачи денег находились в соседней гостиной комнате, муж лично заранее дал маме в долг эти деньги, поэтому точно знал сумму, которую мама передала Ларисе. Но, к сожалению, 30 марта 2019 года мама умерла, и я ждала вступления в наследство. В июне 2020 года я снова связалась с Ларисой Алексевной, чтобы возобносить действия по договору. Никакого суда, за представительство интересов в котором мама передавала Ларисе 30000 рублей, не было.
Приблизительно 9 июня 2020 года была оформлена нотариальная доверенность на Ларису от моего лица. Приблизительно 30 сентября были согласованы акты о перераспределении границ земельных участков с моим троюродным братом, и 6 октября в переписке Лариса потребовала с меня еще 50000 рублей на карту схему и технический план дома, которые не были сделаны. Эту сумму я платить Ларисе отказалась, так как после оплаты ранее 110000 рублей у меня на руках ничего до сих пор нет. Лариса написала, что оплатить эту сумму я могу после получению ею четырех выписок на земельные участки. Однако с 22 октября, когда я ей выслала недостающие документы для получения выписок, в МФЦ было лишь получено два отказа в постановке на кадастровый учет, никаких бумаг я так и не получила. С 26 января 2021 года в переписке Лариса начала оспаривать оплаченную мною сумму в размере 110000 рублей и два раза в переписке утверждала, что я ей оплатила только 80000 рублей.
В этот же день в переписке Лариса стала писать мне то, что в моем доме плохо сделана электропроводка, косвенно намекая на поджег. Также хочу отметить тот факт, что в августе 2021 года сожитель Ларисы по имени Степан, которого она мне порекомендовала в качестве специалиста по ремонту, работал в моем доме и я давала ему ключ от входной двери и от калитки. В связи с чем у меня еще больше опасений за свою безопасность и безопасность моей семьи, так как я не исключаю тот факт, что Степан мог сделать дубликат ключей и отдать их Ларисе.
Я предлагала в переписке Ларисе разойтись по-хорошему и отдать мне геодезию и межевые планы, а также вернуть мне остаток оплаченных мною средств за вычетом понесенных ею фактических расходов, так как по независящим от меня обстоятельствам, она не может выполнить условия договора, на что она ответила отказом, предложив мне 3 варианта: 1) произвести дальнейший платеж согласно договору (таким образом Лариса не оспаривает, что ранее ей уже были оплачены денежные средства); 2) поискать в Сбербанке; 3) подать на нее в суд. Однако, 24 февраля 2021 года я случайно вышла на кадастрового инженера, Марию, которая работает с Ларисой и выяснила, что с 17 мая 2019 года Лариса так и не оплатила фирме их работу. Вероятно, именно поэтому Лариса не может вернуть мне геодезию и межевые планы и хотела, чтобы я ей оплатила очередную денежную сумму в размере 50000 р. В то время в телефонном разговоре Мария сказала мне, что проведенная их фирмой геодезия и составление межевых планов стоят не более 40000 рублей, то есть, куда ушли уплаченные моей мамой 110000 рублей, вообще не известно, что говорит о факте мошеннических действий.
Стоит отметить тот факт, что по условиям договора, Лариса обязана оказывать консультативно-справочные услуги по вопросам договора, а также передавать Доверителю всю информацию, собранную в связи с выполнением поручения. Однако, с момента оформления моей мамой нотариальной доверенности на Ларису, она постояннно игнорировала попытки связаться с ней, не отвечала на звонки и сообщения. Перезванивала сама через несколько дней, когда ей было удобно, о ходе дел не информировала. А с 25 января 2021 года ее сообщения приобрели принебрежительный характер.
Также на мошеннические действия указывает тот факт, что 12 февраля 2021 года, когда у нас с Ларисой начались разногласия по поводу внесенных моей мамой платежей, в переписке Лариса предложила мне составить дополнительное соглашение, где будут прописаны расходы и порядок оплат, которое она собиралась оформить на свое ИП. Однако, по данным Росреестра, Лариса исключена из ЕГРИП как недействующий индивидуальный предприниматель и оформлять какие-либо сделки на несуществующий ИП не имеет права.
На основании изложенного считаю, что Михалюк Лариса Алексеевна присвоила оплаченные ей моей мамой денежные средства и не выполнила взятые на себя обязательства, чем нанесла мне материальный ущерб в сумме 110000 рублей.
