Форум Дзержинский

Хочу получать лиды по недвижимости в Дзержинском, но чтобы дорого не платить. Как и где их взять ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Порекомендуйте, где в Дзержинском можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены зачастую пониже, зато там в основном б/у-шные металлические или пластиковые, а нам-то хотелось бы натуральные деревянные превосходного качества.

Мои знакомые себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как довольно-таки симпатично, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ещё бы дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато и в это же время заниматься особо нечем. От скуки мне даже захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги происходят у нас в Дзержинском. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как считаете, что надо изменить в Дзержинском, чтобы жить стало нормально?

Давайте сейчас все выскажут своё предложение, а после этого обобщим все пожелания и будем дружно реализовывать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Дзержинском. Если Вам срочно необходимы деньги и вы готовы продать значительно дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за несколько дней, но только от хозяина, без лишних посредников. Рассматриваю все варианты: с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Дзержинского: 1-комнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне без разницы. Здесь самое главное это насколько вы готовы уступить в цене. Если есть долги по ипотеке или присутствуют какие то другие препятствия, всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не подходит, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не писать в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личных сообщениях или комментируйте. Я очень часто сижу на этом самом форуме и сразу отвечу на ваше предложение. По возможности укажите сразу цену и закачайте фотографии объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как на сегодня обстоят дела с парковкой в ЖК Лесные озёра в Дзержинском? Всем ли достаётся место бросить машину?

Бывают конфликты меж жильцами из-за того, что один занял место другого? Есть ли в вашем дворе борзый сосед, который занял козырный кусок и всех разгоняет?

Что с гаражами? Они вообще есть? А подземные? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо? Если да, то за сколько?

Были случаи угона и повреждения транспортных средств или ночных краж из автомобиля прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы о таких случаях знаете, то просим рассказать остальным.

Есть ли сложности с местом для парковки автомобиля у жителей ЖК Угрешский в Дзержинском? Достаётся ди каждому жителю место, куда бросить тачку?

Бывают ли споры между автовладельцами за право вставать поближе к дому? Есть ли в вашем или соседнем дворе обнаглевший сосед, который присвоил себе козырный пятачок и не позволяет никому другому вставать?

Что скажете о гаражах? Они есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо не у перекупов? Если пока можно, то за сколько?

Были случаи угона и повреждений транспортных средств или ночных краж из авто прямо на стоянке у дома? Если Вы о них знаете, то просим поделиться информацией.

Какова на сегодня ситуация с паркингом в ЖК Никольский квартал в Дзержинском? Всем ли хватает ли места, где припарковаться?

Происходят ли жёсткие рамсы между автовладельцами из-за того, что кто-то занял "чужое" место? Есть ли в вашем дворе какой-нибудь обнаглевший сосед, который захватил самое удачное место и всех гоняет?

Как насчёт гаражей? Они тут есть? А подземный паркинг? Ещё можно купить гараж или машиноместо не у перекупа? Если кто и продаёт, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угонa, повреждения транспортных средств хулиганами или краж из авто прям на стоянке у дома? Если Вы об этом что-то знаете, то просим рассказать остальным.

Какая сейчас ситуация с местом для парковки автомобиля в ЖК Угрешская 2 в Дзержинском? Для всех ли есть место ставить машину на ночь?

Бывают случаи мордобоя между жильцами из-за нехватки места? Есть ли в вашем или соседнем дворе какой-нибудь о#уевший сосед, который оккупировал самое удачное место и выгоняет всех?

Что скажете про гаражи? Они есть? А подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо от строительной компании? Если Да, то за сколько?

Были случаи угона, повреждения машин или ночных краж из авто прямо на стоянке возле дома? Если Вы про такие случаи знаете, то просим подробностей.

Бывают ли проблемы с паркингом у жителей ЖК Угрешская 22 в Дзержинском? Всегда ли есть место, где оставить машину?

Случались ли у вас когда-нибудь жёсткие конфликты между соседями за право занимать место? Живёт ли в вашем дворе такой о#уевший сосед, который захватил козырный пятачок и не позволяет никому другому вставать?

Что с гаражами? Они есть? А подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо без наценки? Если ещё можно, то за сколько?

Были реальные случаи угонa, повреждения машин или воровства из авто прям на стоянке возле дома? Если Вы о таких случаях знаете, то просим подробностей.

Если Вы длительное время проживали в ЖК "Лесные озёра" в Дзержинском, то наверное, знаете что-нибудь интересное о данном жилищном комплексе. Дайте свою оценку качеству застройки самих домов и квартир? Что Вы думаете насчёт отделки лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Соседей случайно не слышно? Вы знаете, действительно ли качественные строительные материалы были использованы строительной компанией при застройке и не экономил ли на них застройщик "Фобос" ? Хорошо ли установлены окна и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Фобос" ? Если есть, то какие конкретно. Если застройщиком действительно допущены значимые косяки, то готов ли он исправлять их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и насколько справляется с гарантийными обязательствами на практике ? Если у кого где-нибудь хранятся фото этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём отзывов. Многим будет интересно знать больше правды, чем афиширует сам застройщик в рекламе и продающие его квартиры риэлторы.

Если Вы живёте на территории ЖК "Угрешский" в Дзержинском, то вероятно у вас есть, что рассказать насчёт этого жилищного комплекса. Как Вы могли бы оценить качество строительства домов и квартир? Что можете сказать насчёт состояния лестничных площадок и подъездов? Насколько толсты или тонки несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышно ли дыхание соседей? Вы знаете, насколько высокого или низкого качества строительные материалы были использованы строительной компанией при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Пересвет-Инвест" ? Нормальные ли оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Есть ли у вас претензии к застройщику "Пересвет-Инвест" ? Если да, то какие именно. Если застройщиком всё же допущены важные недочёты, то готов ли он исправлять их на свои средства и в какой мере выполняет гарантийные обязательства на практике ? Если у кого хранятся фото разных этапов строительства, просим залить их сюда.

Ждём интересных отзывов. Потенциальным покупателям было бы интересно узнать больше правды, чем даёт застройщик в своей рекламе и продающие в его домах квартиры агенты.