Длительная аренда квартир в Туймазы с последующим выкупом

Я обдумываю вариант снять квартиру двушку в любом районе Туймазы на довольно долгий срок лично от собственников. Буду по определённым дням вносить оплату и за аренду и параллельно за покупку квартиры, пока её снимаю.

Получается, это гораздо прибыльнее арендодателю, так как он получает от меня оплату за моё проживание и за постепенный выкуп. Для покупателя это тоже приятнее, так как ему уже есть, где жить и может уже потихоньку начинать делать ремонт.

Кто уже имеет успешный опыт аренды квартир в Туймазы с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить сделку.

Вот тут много свежих объявлений лично от хозяина, но я не знаю, как договориться.

Возможно, на форуме иногда бывают юристы, которые смогут подсказать?
Отпишитесь мне в комментариях.

Заранее благодарю!