Длительная аренда квартир в Крымске с правом последующего выкупа

Мне хочется снять однокомнатную квартиру в Крымске на очень долгий срок лично у хозяина. Буду по определённому графику выплачивать и за съём и одновременно за покупку самой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, более прибыльно для собственника, т.к. он будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и в это же время за выкуп. Покупателю тоже приятнее, т.к. ему уже есть, где жить и может пока что обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имеет успешный опыт съёма квартиры в Крымске с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, пожалуйста, как максимально правильно заключить этот договор.

Тут куча актуальных объявлений от собственников, но я не могу понять, как договориться.

Возможно, на форуме есть юристы, которые смогут подсказать..
Ответьте мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю..