Длительная аренда квартир в Кинешме с последующим выкупом

Мне нужно снять трёхкомнатную квартиру где-нибудь в Кинешме в длительную аренду лично у собственника. Буду согласно установленного графика расплачиваться и за своё проживание и одновременно за выкуп самой квартиры во время проживания в ней же.

Это выходит ещё выгоднее для продавца, потому как он будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и в это же время за постепенный выкуп. Арендатору тоже приятно, потому как он уже определился с местом жительства и может пока что начинать делать ремонт.

У кого уже был опыт аренды квартир в Кинешме с выкупом, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как максимально правильно оформить такую сделку.

Тут куча свежих объявлений лично от хозяина, но я не понимаю, как выбрать.

Вероятно, здесь случайно есть специалисты, которые смогут мне помочь.
Ответьте, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее благодарю.