Длительная аренда квартир в Чехове с выкупом

У меня есть желание снять 3-комнатную квартиру в центре Чехова на неограниченный срок непосредственно у хозяина. Буду по оговоренному графику проплачивать и за проживание и параллельно за выкуп арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Это выгоднее арендодателю, потому как будет получать деньги за аренду и одновременно за покупку мною арендуемой квартиры. Покупателю так же выгоднее, потому как ему есть где жить и может медленно обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел успешный опыт съёма квартиры в Чехове с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и научите, пожалуйста, как максимально грамотно заключить этот договор.

Здесь же реально много новых объявлений от хозяина, но я не знаю, как это всё сделать.

Может, на форуме случайно бывают эксперты по недвижимости, которые могут подсказать..
Напишите мне в личном сообщении.

Благодарю.