Длительная аренда квартир в Чебоксары с правом выкупа

Мне хочется снять трёхкомнатную квартиру в любом районе Чебоксары в длительную аренду лично от собственников. Буду по оговоренному графику вносить оплату за проживание и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, даже прибыльнее самому собственнику, т.к. будет получать платежи и за аренду и за выкуп. Для покупателя это тоже намного лучше, т.к. ему есть где жить и может уже потихоньку привыкать к новой квартире.

У кого был удачный опыт съёма квартиры в Чебоксары с правом выкупа, дайте отзывы и научите, как грамотно заключить этот договор.

Вот тут множество свежих объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, что нужно делать.

Вероятно, тут случайно есть эксперты, которые смогут подсказать..
Отпишитесь мне в комментах.

Благодарю!