Длительная аренда квартир в Арзамасе с дальнейшим выкупом

Я обдумываю вариант снять квартиру двушку в любом районе Арзамаса долгосрочно у хозяев. Буду по условному графику выплачивать и за съём и одновременно за покупку арендованной квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это гораздо выгоднее для хозяина, т.к. он получает от меня платежи за сдачу в аренду и одновременно за выкуп. Для покупателя также приятно, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел удачный опыт найма квартир в Арзамасе с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно оформить договор.

Здесь полным полно актуальных объявлений от собственников, но я не соображаю, как сделать правильный выбор.

Может, здесь случайно бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать.
Отпишитесь, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Спасибо..