Аренда жилья в Торжке с правом последующего выкупа

Мне хочется снять квартиру трёшку где-нибудь в Торжке в длительную аренду напрямую у хозяина. Буду по определённому графику расплачиваться за аренду квартиры и параллельно за покупку квартиры, пока её снимаю.

Это выгоднее хозяину, т.к. он получит деньги за сдачу в аренду и параллельно за продажу. Арендатору это тоже намного удобнее, т.к. ему уже есть, где жить и может потихоньку начинать делать ремонт.

У кого успешный опыт съёма квартир в Торжке с правом выкупа, оставьте свои отзывы и расскажите, как грамотнее заключить этот договор.

На этом сайте достаточно реальных объявлений от собственника, но я не знаю, как выбрать.

Может быть, на этом форуме есть юристы по недвижимости, которые могут проконсультировать...
Отпишитесь, пожалуйста мне в комментарии.

Заранее благодарю.