Аренда жилья в Сарапуле с дальнейшим выкупом

Я хочу снять двухкомнатную квартиру в Сарапуле на довольно долгий срок непосредственно у собственников. Буду по определённому графику проплачивать и за проживание и одновременно за покупку этой же квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это гораздо выгоднее для владельца, так как он получит деньги за моё проживание и одновременно за постепенную продажу. Квартиросъёмщику тоже приятнее, так как он уже заехал и живёт и может в это время привыкать к почти своей квартире.

У кого уже есть удачный опыт найма квартир в Сарапуле с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, как правильно оформить такую сделку.

Здесь достаточно актуальных объявлений от хозяев, но я не понимаю, как это всё сделать.

Вдруг, на форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые смогут подсказать.
Отпишитесь мне в личных сообщениях.

Спасибо.