Аренда жилья в Липецке с правом выкупа

Я хочу снять 1-комнатную квартиру в центре Липецка на довольно долгий срок от собственников. Буду согласно установленного графика рассчитываться и за аренду квартиры и параллельно за покупку квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо выгоднее хозяину, т.к. будет получать деньги за моё проживание и за постепенную продажу. Квартиросъёмщику тоже приятнее, т.к. ему есть где жить и может медленно привыкать к почти своей квартире.

У кого успешный опыт аренды квартиры в Липецке с правом выкупа, оставьте свои отзывы и расскажите, пожалуйста, как грамотно заключить этот договор.

На этом сайте немало реальных объявлений от собственника, но я не соображаю, что нужно делать.

Возможно, здесь случайно бывают эксперты, которые смогут подсказать..
Ответьте мне в комментарии.

Заранее спасибо...