Аренда жилья в Комсомольске-на-Амуре с выкупом

Мне надо снять квартиру двушку где-нибудь в Комсомольске-на-Амуре длительно от хозяина. Буду по графику выплачивать за проживание и параллельно за покупку квартиры, пока арендую.

Это выходит гораздо прибыльнее для владельца, так как будет получать от меня деньги и за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Покупателю также хорошо, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет успешный опыт найма квартиры в Комсомольске-на-Амуре с правом выкупа, оставьте свои отзывы и подскажите, пожалуйста, как грамотно провернуть такую операцию.

Тут очень много свежих объявлений от хозяина, но я не знаю, как сделать правильный выбор.

Вдруг, тут случайно бывают эксперты по недвижимости, которые могут подсказать..
Напишите мне в комментах.

Спасибо.