Аренда жилья в Каменске-Шахтинском с последующим выкупом

У меня появилась идея снять квартирку где-нибудь в Каменске-Шахтинском на довольно долгий срок непосредственно у хозяина. Буду по графику рассчитываться за проживание в квартире и одновременно за выкуп квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это ещё прибыльнее для собственника, так как будет получать деньги и за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя тоже удобно, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может в это время обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже есть опыт аренды квартир в Каменске-Шахтинском с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно провернуть такую операцию.

На этой странице реально много хороших объявлений от хозяев, но я не догадываюсь, как договориться.

Может, на форуме иногда бывают юристы по недвижимости, которые могут проконсультировать..
Отпишитесь, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее спасибо...