Аренда жилья в Иваново с последующим выкупом

Есть идея снять 2-комнатную квартиру где-нибудь в Иваново на долгий срок лично от собственника. Буду по оговоренным датам вносить оплату за проживание и одновременно за выкуп самой квартиры, пока в ней живу.

Это выходит прибыльнее хозяину, потому как он получит деньги за съём и в это же время за продажу. Для покупателя это тоже намного удобнее, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу начинать делать ремонт.

Кто уже имел удачный опыт съёма квартиры в Иваново с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и скажите, как максимально грамотно провернуть такую операцию.

Вот тут много новых объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, как сделать правильный выбор.

Вероятно, тут иногда бывают эксперты, которые могут помочь...
Напишите, пожалуйста мне в комментах.

Заранее Спасибо...